Venez découvrir cet immeuble 4 façades très lumineux de 2 appartements avec cave, garage, grand grenier à aménager sur une parcelle de 611M² au total dont 462M² de jardin situé au sud.Composition:Cave commune de 18m².Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée commun, d'une salle de bain , d'un séjour de 22M², de deux chambres et d'une cuisine équipée donnant accès au jardin. Il est actuellement libre d'occupation. Loyer potentiel de 650/mois.Garage commun avec 2 portes de garage de 48M² attenant à la maison. Le 1er étage est composé d'un petit hall de nuit, d'une salle de bain, d'un séjour de 29M², de deux chambres et d'une cuisine équipée. Actuellement loué à 600/mois Le 2ème étage est un grenier de 77M² qui pourrait être aménagé.Technique: 2 compteurs électriques mono-horaire, électricité non-conforme. Châssis en PVC doubles vitrages, 1 compteur d'eau et 1 décompteur, 2 compteurs gaz. La toiture est en bon état avec tuiles en terre cuite. Isolation intérieur à prévoir.Chaudières Vaillant à ventouse.Le bien se trouve en endroit calme. N° PEB : 20160914004123 - PEB : G - 511 kWh/m².an - 46090 kWh/an (1er étage)N° PEB : 20160914003862 - PEB : E - 410 kWh/m².an - 31168 kWh/an (2ème étage)RC: 699 euros - Possibilité de taux réduit pour l'enregistrement sous certaines conditions!
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 115m2 |
Superficie de la parcelle | 611m2 |
Année de construction | 1850 |
places de parking | 2 |
Revenu cadastral | 699 € |
CPEB | 511kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 46090kwh/an |
Émissions CO2 | 94 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 17,2m |
Largeur de la parcelle | 17m |
Profondeur de la parcelle | 53m |
Surface estimée du jardin | 479m2 |
Coordonnées | 50°37'56.8"N 6°2' 55.7"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-ouest |
Nombre de façades | Quatre façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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