Nr. 65. Achter een deels gesloopte, eerder ruïneuze ruimte bevindt zich een uiterst interessant industrieel complex, thans opgenomen in en bereikbaar via de firma ABZAC-Cartonnages; voorheen behorende bij Huidevetterken. De ca. 1830 reeds bestaande huidevetterij F. Lantheere zou in 1882 tot "stoomkartonnen-buiskensfabriek" "produktie van kartonnen rolletjes voor het opwinden van draad, tot en met vellen metaalplaat " K.J. Rogghe-Leroux omgevormd worden. Met uitzondering van enkele gevels, dateert het thans nog bestaande interieur uit 1890. Bakstenen constructie van één bouwl. in T-vorm, van 1852 en 1890, in deels gesloopte toestand. Best bewaarde gedeelte, onderkelderd voormalig bureelgebouw van drie trav., onder mansardedak (kunstleien), van 1890. Bakstenen lijstgevel met neoromaanse inslag, voorzien van sierankers en bakstenen ornamentatie. Rondboogvensters uitgespaard in rondboognissen en gevat tussen pseudo-pilasters. Middentrav. gemarkeerd door deurvenster met balkon en hek, en door een dakvenster met getrapte afdekking. Verhoogde begane grond deels voorzien van ijzeren luifel. Interieur samengesteld uit vijf hallen: A.Een kleine hal, N.-Z. georiënteerd, in de N.-W.-hoek van het bedrijf, bestemd voor reparatie en onderhoud der machines: bezit een zuivere Polonceaukap met houten kapbenen. De O.-begrenzing van deze hal ligt in het verlengde van de gevel uit XIX b, en aansluitend ten O. van deze beide limieten, bevinden zich drie aanleunende hallen met O.-W. oriëntatie. Van N. naar Z.: B.Een lange smalle ruimte onder naar binnen afhellend lessenaarsdak met houten spant. C.Een grote machinehal onder Polonceau-kap, waarop een bovenlicht werd aangebracht. Hiertoe dienden de gietijzeren stangen l. op de horizontale trekstangen geplaatst te worden, i.p.v. Op de kapbenen. D.Een vroegere-produktiehal, thans gebezigd als stapelruimte, welke een ondersteund houten hangspant bezit, onderaan verstevigd d.m.v. hang- en trekstangen; per daktrav. afwisselend beglaasde helft l. en r. van nok. Ten O. van deze hallen bevindt zich nog een: E.machinehal met gelijkaardig houten hangspant, waarvan de nok licht verhoogd werd om de aangebrachte beglazing een grotere helling te geven. De aanleuningslijnen tussen hallen B, C en D rusten via een metalen of houten ligger op gietijzeren kolommen. De overgang naar hal E wordt verzekerd door een muurpartij rustend op een zware I-ligger, d.m.v. schroefbouten gevat op gietijzeren kolom. Vooral hal E bezit een interessante technische installatie. Tegen het midden der W.-gevel stond vroeger een stoommachine opgesteld, welke thans vervangen is door een elektromotor. De overbrenging geschiedde van deze motor, via drijfriem en riemschijf naar een centrale O.-W.-drijfas, en vervolgens via riemschijf en drijfriem naar de aan weerszijde van de as opgestelde machines; de transmissie-as wordt in lagers gedragen op gecanneleerde gietijzeren zuilen, welke met schroefbouten aan een hardstenen vloerplaat bevestigd zijn. Van de thans nog aanwezige machines dateren een aantal specimina duidelijk uit het einde der XIX. Kadaster Gent, mutatieregisters.
Bogaert C., Lanclus K. & Verbeeck M. met medewerking van Linters A. 1979: Inventaris van het cultuurbezit in België, Architectuur, Stad Gent, Bouwen door de eeuwen heen in Vlaanderen 4NB N-O, Brussel - Gent.
Source:
Inventaire immobilier
Type de bien | Bien |
Largeur de la parcelle | 56m |
Profondeur de la parcelle | 113m |
Surface estimée du jardin | 1 773m2 |
Coordonnées | 51°3'45"N 3°43' 46"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Ouest |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
P-Score | C: Faible risque d'inondation dans le climat actuel |
G-Score | C: Faible risque d'inondation dans le climat actuel |
Entreprises | Les sociétés suivantes sont établies: à cette adresse |
Obtenez une estimation de marché précise et un rapport complet pour le bien situé à Nieuwland 65, Tolhuis, Gand (9000).
Obtenir le Rapport d'EstimationCe bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
Bâtiments à moins de 100m | 14 |
Bâtiments à moins de 500m | 846 |
Distance de la rue | 1m |
Vue ouverte | Non |
Situation par rapport au pré communal | 279m |
Situation par rapport à la gare de tram | 90m |
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Nieuwland 65, 9000 Gand est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'Estimation