Vous êtes entrepreneur/investisseur et souhaitez développer votre patrimoine au centre de Theux ?
Alors ne cherchez plus et venez découvrir cet immeuble A RENOVER et REGULARISER de plus de 400m² + son terrain à bâtir de 614 m².
Actuellement en configuration de 4 appartements 1 chambre + 1 studio + 2 pièces disponibles au rez (chambres ou commerce).
Étant donné sa situation juste en face de l'école Saint-Roch, les 2 pièces du rez pourraient accueillir un commerce/snack et le terrain un parking payant.
Une visite en un clic --> http://my.matterport.com/show/?m=29ZgNvu8u9N
Les PEB :
REZ : classe E : 409 kWh/m³/an - 20220606005272 - E tot : 47.091 kWh/an.
Boite 1 : classe D : 256 kWh/m³/an - 20220606009714 - E tot : 18.374 kWh/an.
Boite 2 : classe C : 253 kWh/m³/an - 20220606009893 - E tot : 18.103 kWh/an.
Boite 3 : classe F : 434 kWh/m³/an - 20220606009511 - E tot : 21.578 kWh/an.
Boite 4 : classe E : 353 kWh/m³/an - 20220606005864 - E tot : 20.814 kWh/an.
Techniques :
Le contrôle des installations électriques ne seront pas réalisés étant donner les rénovations à entreprendre.
6 compteurs individuels électrique sont présents ainsi que 6 compteurs individuels gaz.
Le RC : 711 €.
L'adresse : Marché 20 à 4910 Theux.
Ne tardez pas !
Type de bien | Maison |
Chambres | 5 |
Surface habitable | 403m2 |
Superficie de la parcelle | 1.020m2 |
places de parking | 4 |
Revenu cadastral | 711 € |
CPEB | 434kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 21578kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20220606009511 |
Largeur de la façade | 21,6m |
Largeur de la parcelle | 22m |
Profondeur de la parcelle | 28m |
Coordonnées | 50°31'41"N 5°49' 16.6"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Est |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Zone sujette aux inondations |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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