Dit hoekhuis is een representatief voorbeeld van de traditionele architectuur in bak- en zandsteenstijl van Antwerpen. Het is een getuige van de oorspronkelijke aanleg van de Lange Koepoortstraat. In dit deel van de straat bleven de oorspronkelijke rooilijnen bewaard. Historiek De oudste vermelding van dit huis gaat terug tot 1464. De oudst bewaarde akte dateert van 1588. Beschrijving Het gebouw ligt op de hoek van de Lange Koepoortstraat en de Zirkstraat. Het maakt deel uit van het gedeelte van de Lange Koepoortstraat dat zijn oude, 16de-eeuwse, rooilijn behouden heeft. Hierdoor bleven een aantal oude panden bewaard (waarvan er een aantal als monument beschermd zijn). Het betreft een hoekhuis van drie volwaardige bouwlagen onder een zadeldak van mechanische pannen. Exterieur De trapgevel aan de kant van de Lange Koepoortstraat werd verbouwd en voorzien van een cementberaping. Hij omvat twee traveeën en vier bouwlagen en is voorzien van muurankers. Op het moment van de bescherming (1999) was het gelijkvloers uitgebroken en vervangen door een opening op de volle breedte, waarbij de inkom in een hoek van 45 graden stond. Mogelijk was dit een restant van een oude inkom die zich op de hoek bevond onder de vorm van een open portiek waarin de eigenlijke toegangsdeur schuin was geplaatst. Inmiddels volgt het gelijkvloers terug de verticale ritmering van de daarboven gelegen verdiepingen en wordt de deuropening, niet langer op de hoek gelegen, geflankeerd door een raamopening, beide voorzien van een bovenlicht. Op het moment van de bescherming bleken de ramen zich te bevinden in de staat zoals aangepast in de 19de eeuw. Van de oorspronkelijke kruiskozijnen in de tweede bouwlaag waren de natuurstenen kruisen verwijderd, waarbij tevens de verhouding van de ramen werd aangepast. De bolkozijnen op de derde bouwlaag waren wel bewaard, maar op basis van de verhouding, de positie ten opzichte van de bewaarde gevelankers en de aard van de tussenstijlen, was het bijna zeker dat ook deze ramen grondig van verhouding en uitzicht waren veranderd. Inmiddels werden de muuropeningen terug tot de vermoedelijk oorspronkelijk staat gebracht met twee kruisvensters in de tweede bouwlaag en twee bolkozijnen in de derde bouwlaag. Sondering wijst uit dat onder de raaplaag een gevel verborgen zit in de traditionele bak- en zandsteenstijl zoals die voor de 16de eeuw kenmerkend was voor Antwerpen. De gevel aan de kant van de Zirkstraat was op het moment van de bescherming eveneens grondig verbouwd op het gelijkvloers. In deze gevel was wel een deel van de oorspronkelijke winkelpui bewaard; de smeedijzeren ogen waarin de winkelloven draaiden waren nog aanwezig. De achtergevel is een tuitgevel met bakstenen aandak. Interieur De woning was op het moment van de bescherming opgevat als een winkelpand met woongelegenheid op de verdiepingen. Ze heeft een grondvlak van 4,1 meter x 9,6 meter. De nok staat haaks op de Lange Koepoortstraat. In de hoek achteraan op het gelijkvloers, aan de zijde van de Zirkstraat, bevindt zich de trap naar de bovenverdieping, met daaronder een keldertrap. De kelder beslaat de volledige oppervlakte met een extra uitbreiding onder de Zirkstraat. Beide ruimten zijn overwelfd met een tongewelf in baksteen. De gelijkvloerse verdieping strekt zich uit over de gehele oppervlakte. Toegangsdeuren bevinden zich op de hoek en ongeveer halfweg de zijgevel in de Zirkstraat. Inkepingen in de tweede moerbalk kunnen wijzen op de vroegere aanwezigheid van een wand in stijl- en regelwerk, welke als scheiding fungeerde tussen winkel en woonruimte. Dit doet vermoeden dat de deur in de Zirkstraat als private inkomdeur werd gebruikt. Inwendig is het gelijkvloers grotendeels uitgebroken bij de inrichting van een drankgelegenheid in de 20ste eeuw. Enkel de balklaag is nog aanwezig. Ze bestaat uit moer- en kinderbalken. De moerbalken rusten op witstenen consoles met een bol profiel en zijn voorzien van balksleutels met een eenvoudige profilering. Aan de binnenzijde is, in de zijgevel Zirkstraat, was op het moment van de bescherming nog een deel van de blauwstenen winkelpui zichtbaar. De eerste verdieping werd later opgedeeld door een bakstenen muur die rust op de tweede moerbalk van het gelijkvloers. Vermoedelijk vormde deze verdieping oorspronkelijk één geheel. Hierop zou het voorkomen van slechts één haard op de verdieping kunnen wijzen. In het midden van de kamer, tegen de gevel Zirkstraat, is een spiltrap ingebouwd die doorloopt naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping bleef eveneens de balklaag bewaard. De constructie is dezelfde als op het gelijkvloers. Het trappenhuis met spiltrap is een constructie in stijl- en regelwerk, afgewerkt met gegroefde planken. In hoever de tweede verdieping oorspronkelijk één ruimte vormde is momenteel niet te achterhalen. Ze wordt thans opgedeeld door een tussenmuur tussen de haard en de trapkast. De haard ligt uiteraard boven de haard van de eerste verdieping, maar hij heeft een opening die uitgeeft in de voorste kamer. Het is niet duidelijk of deze opening al dan niet later bijgemaakt werd. De trap naar de zolder bevindt zich in de tweede kamer achteraan. De tweede verdieping is lager dan de eerste maar is constructief gelijk. De zolder loopt over het volledige pand. De kapspanten lijken, te oordelen naar de telmerken, recuperatie te zijn. Merkwaardig is het voorkomen op de zolder in de gemene muur met de aansluitende woning in de Zirkstraat van een nog oorspronkelijk rechthoekig raampje met glas in lood met een scharnierend binnenluik. Beschermingsdossier DA002266, Lange Koepoortstraat 36 : 16de-eeuws gebouw (S.n., 1999, digitaal dossier)http://inventaris.onroerenderfgoed.be/dibe/relict/4305 (geraadpleegd op 1 juli 2014) Beschermingsdossier DA002266, Lange Koepoortstraat 36 : 16de-eeuws gebouw (S.n., 1999, digitaal dossier)http://inventaris.onroerenderfgoed.be/dibe/relict/4305 (geraadpleegd op 1 juli 2014)
Source:
Inventaire immobilier
Type de bien | Bien |
Superficie de la parcelle | 39m2 |
Largeur de la parcelle | 4,1m |
Profondeur de la parcelle | 10m |
Coordonnées | 51°13'22"N 4°24' 8.1"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Ouest |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
P-Score | C: Faible risque d'inondation dans le climat actuel |
G-Score | C: Faible risque d'inondation dans le climat actuel |
Obtenez une estimation de marché précise et un rapport complet pour le bien situé à Lange Koepoortstraat 36, Antwerpen Kern - Oude Stad (Spaanse Wallen ), Anvers (2000).
Obtenir le Rapport d'EstimationCe bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
Bâtiments à moins de 100m | 36 |
Bâtiments à moins de 500m | 952 |
Distance de la rue | 5m |
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Lange Koepoortstraat 36, 2000 Anvers est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'Estimation