Cet immeuble d’habitation se trouve dans la rue de l’église à Eupen. Il est important de souligner l’emplacement idéal dans le centre-ville d’Eupen, qui est particulièrement attrayant pour les futurs locataires. Toutes les commodités de la vie quotidienne sont accessibles à pied.
Cette offre comprend une surface commerciale, 4 appartements et un terrain d’environ 245 m².
La surface commerciale et d’habitation d’environ 590 m² se répartit sur 5 étages au total. Les pièces du rez-de-chaussée sont actuellement louées à une banque qui, après accord, continuerait d’y résider. La surface commerciale mesure environ 200 m² et est accessible par une entrée séparée sur le côté gauche de l’immeuble.
Un escalier mène à l’appartement d’environ 105 m² situé au-dessus. Comme celui-ci n’est plus utilisé par la banque, le futur propriétaire pourrait le séparer de la surface commerciale et l’utiliser comme appartement séparé, car il est également accessible par les escaliers.
Une entrée sur le côté droit de la propriété permet d’accéder à des escaliers qui, mise à part du 1er étage, donnent également accès aux 3 autres appartements. Un ascenseur est également disponible et permet aux résidents d’accéder facilement à l’étage souhaité.
Aux deuxièmes et troisièmes étages se trouvent deux appartements de même taille, chacun avec trois chambres à coucher. Les deux appartements disposent d’un salon et d’une salle à manger ouverts, d’une cuisine séparée, d’un hall d’entrée, d’un WC et d’une salle de bains.
Au quatrième et dernier étage se trouve un autre appartement de deux chambres à coucher. Celui-ci offre un salon et une salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une douche. Ce niveau offre une vue splendide sur le centre-ville.
La propriété est également composée d’un sous-sol. Chaque unité d’habitation dispose de sa propre cave.
La surface commerciale au rez-de-chaussée et l’un des trois appartements sont actuellement loués (les trois autres appartements sont actuellement vides). Les revenus locatifs en cas d’occupation complète s’élèveraient à environ 5.500 – 6.000€ par mois.
Type de bien | Maison |
Surface habitable | 590m2 |
CPEB | 193kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 193kwh/an |
Superficie de la parcelle | 161m2 |
Coordonnées | 50°37'48.8"N 6°1' 59.1"E |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Kirchstraße 18, 4700 Eupen est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'EstimationPour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan