Chargement..
Un erreur s'est produite. Veuillez réessayer.
De woning wordt in zijn totaliteit gerenoveerd naar een energie B-Label waarbij de ziel, het cachet en de authenticiteit van de woning in ere wordt hersteld, in combinatie met een hedendaagse toets. Dit volgens de regels van de kunst en met oog voor optimaal wooncomfort.
Onderstaande omschrijving werd opgemaakt volgens het lastenboek (beschikbaar na afspraak op kantoor).
Prachtig vrijstaand herenhuis "Villa Maria" op een perceel van 2477m² en dit op een uiterst goede en achteraan groene ligging te Zoersel.
Indeling: gelijkvloers: ruime inkomhal op diepgereinigde authentieke stenen vloer. Zeer ruime en lichtrijke woonkamer op parketvloer met toegang tot het gezellige terras voor- en achteraan. De nieuwe keuken is voorzien van een keukenberging en kan volgens budget onder begeleiding samengesteld worden. Gastentoilet met handenwasser. Ruime kelder. 1e verdieping: nachthal, knappe badkamer voorzien (ligbad, toilet, badkamermeubel), 1ste (16 m²) en 2de ( 12 m²) op laminaatvloeren. 2e verdieping: De Master Suite (30 m²) op parketvloer met ensuite badkamer voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel. Tuin: zonnig prachtige tuin en volledige privatieve met een grote diversiteit aan groen. Vrijstaande garage of ruime tuinberging apart van de woning, ook leuk als extra studio of praktijkruimte.
EXTRA:
- De bestaande gevels blijven behouden en worden door middel van hoge druk grondig gereinigd.
- De dakconstructie blijft behouden. Deze wordt gereinigd en hersteld waar nodig. Het hout van de dakoversteken zal worden gerenoveerd en waar nodig vervangen. De dakisolatie wordt voorzien de laatste energienormen.
- Nieuw buitenschrijnwerk met isolerende dubbele beglazing.
- Nieuw pleisterwerk.
- Nieuwe CV installatie met hoogrendementsketel en gekeurd
- Nieuwe vloeren
- Nieuwe keuken en sanitair
- Electriciteit vernieuwd en gekeurd.
Het huidig project wordt voorzien van een B-label (EPC 1161 kWh/m²jaar (uc: 0001771752) --> VAN VOOR RENOVATIE!! NIEUW = IN OPMAAK). Gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouw beschikbaar. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel +323... Afficher le numéro
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 220m2 |
Largeur de la façade | 4,2m |
Superficie de la parcelle | 2.477m2 |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Année de construction | 1911 |
Étages | 3 |
Année de rénovation | 2024 |
Nombre de façades | Quatre façades |
Type de chauffage | Gaz |
places de parking | 4 |
Revenu cadastral | 626 € |
Numéro de la Certification DPE | 20211215-0001771752-RES-2 |
Permis d'urbanisme | Oui |
Permis de lotissement | Non |
Assignations délivrées | Non |
Droit de préemption | Non |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Si certaines caractéristiques ne sont pas reprises dans la liste, vous pouvez toujours contacter le vendeur. |
Largeur de la parcelle | 19m |
Profondeur de la parcelle | 25m |
Surface estimée du jardin | 463m2 |
Coordonnées | 51°15'35.5"N 4°37' 42.5"E |
P-Score | C: Faible risque d'inondation dans le climat actuel |
G-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
Nous ne disposons actuellement pas d'assez d'avis pour calculer une note moyenne.
Comment évalueriez-vous Sint-Antonius-Kern?
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Kapellei 101, 2980 Zoersel est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'Estimation