Woonhuis van 189m² in open bebouwing met tuin op 6 are 80 caWoonhuis in open bebouwing met tuin op circa 6 are 80 ca.Gunstig gelegen nabij het centrum en scholen, tevens met goede verkeersverbindingen en op 1,4km van treinstation.Omvat: kelder - inkomhal, living 28m², ruime ingerichte keuken met eethoek 18m², wasplaats, wc, ruime berging, garage, badkamer met wc, 3 slaapkamers (16m² - 12m² - 6,7m²), ruime geïsoleerde bergzolder bereikbaar via schuifladder. Bouwjaar 1960 en reeds vernieuwd zijn de buitenschrijnwerkerij in PVC met dubbel glas en rolluiken in PVC - inrichting keuken - verwarmingsketel - dakisolatie.CV met aardgas - recente verwarmingsketel hoogrendement condenserend van 2016.De woning is reeds voorzien van dakisolatie in het hellend dak welke voldoet aan de energiedoelstelling.EPC 369 kwh/m² - energielabel D - UC3119226RES2 (bij het plaatsen van zonnepanelen met een vermogen van 3200WP op het hellend dak achteraan rechts en 5cm cellulose spouwisolatie en een luchtdichtheids-blowerdoortest met een v50 waarde van 3 kan er een volgens simulatie een EPC bekomen worden van 188 kwh/m² en een energielabel B).Ki 1.018 euro.Totale vloeroppervlakte: 189m² + garage + kelder + ruime bergzolder.De woning is momenteel verhuurd en kan opgezegd worden voor eigen gebruik mits vooropzeg van minstens 6 maanden vanaf notariële akte.Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied - woning vergund geacht (gebouwd voor wet op stedenbouw van 1962) - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen risicozone voor overstromingen.Huis niet overstromingsgevoelig gebouwenscore A.Perceel niet overstromingsgevoelig met uitzondering van zeer klein stukje in voortuin tegen straatkant rechts met perceelscore C pluviaal.
Largeur de la façade | 8,8m |
Largeur de la parcelle | 12m |
Profondeur de la parcelle | 33m |
Surface estimée du jardin | 314m2 |
Coordonnées | 50°58'14"N 4°37' 49"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
P-Score | C: Faible risque d'inondation dans le climat actuel |
G-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Jennekensstraat 28, 3150 Haacht est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'EstimationPour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan