Deze charmante villa ligt ideaal nabij het centrum van Balen, met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, openbaar vervoer, horeca en scholen. Ook de omliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar. Het bouwjaar dateert uit 1929, en de authentieke elementen die zijn behouden geven de woning een uniek karakter dat zeldzaam is.
Binnenkomen in de villa via de inkomhal van het voormalige restaurant brengt ons direct naar de lichtrijke leefruimte. Deze ruimte ademt de charme van weleer met vele prachtig bewaarde authentieke elementen. De zeer ruime zaal, met een dak dat zichtbaar is tot aan de nok, herbergt tevens een imposante open haard. Via de massieve houten trap bereikt men de bovengelegen verdieping, van waaruit men uitkijkt over de volledige leefruimte. Deze ruimte kan perfect dienen als bureau of zithoek.
De ruime veranda biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een sanitaire ruimte met gescheiden faciliteiten voor dames en heren. Via de veranda heeft men gemakkelijke toegang tot het uitzonderlijk ruime terras met een ingebouwde houten grill. De tuin is royaal bemeten, ideaal voor natuurliefhebbers en dierenliefhebbers. Bovendien vindt u in de tuin een voormalige paardenstalling en een tuinhuis.
Een aparte ingang aan de zijkant van de woning leidt naar het voormalige gescheiden woongedeelte. Op het gelijkvloers bevindt zich een bureau, gastentoilet, volledig uitgeruste keuken met kookeiland en een ruime, lichtrijke woonkamer waar de authentieke gewelven mooi bewaard zijn gebleven. Via de trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping, waar een ruime, lichtrijke slaapkamer met toilet, dressing en badkamer zich bevindt.
Extra:
- Dubbele carport achter de woning
- Goed onderhouden ruime tuin
- Uniek behoud van authentieke materialen
- Mogelijkheden tot creëren van handelszaak
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via cliquez ici of cliquez ici.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 1 |
Surface habitable | 317m2 |
Superficie de la parcelle | 3.290m2 |
Année de construction | 1929 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 7,2m |
Largeur de la parcelle | 37m |
Profondeur de la parcelle | 90m |
Surface estimée du jardin | 2.973m2 |
Coordonnées | 51°9'32.7"N 5°9' 54.2"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Ouest |
Nombre de façades | Trois façades |
P-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
G-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Hoolsterberg 44, 2490 Baelen, Balen est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'EstimationPour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan