Très grande maison de commerce à rénover sur et avec terrain de 1 are 35ca idéalement située sur la grande place animée du centre d’Auvelais, à proximité des axes autoroutiers, commerces, transports en communs. POSSIBILITE DE FAIRE PLUSIEURS LOGEMENTS APRES TRANSFORMATION – 1 appartement (+/- 97m²) et un studio (+/- 48m²) en plus du commerce (+/- 125m²) (sous réserve de l’accord de l’urbanisme)COMPOSITION : REZ : lumineuse surface commerciale avec grande vitrine (+/- 62m²), arrière-boutique (+/- 35m²), hall (+/- 8m²), cuisine (+/- 10m²) et arrière cuisine (+/- 10m²). 1er ETAGE : hall d’entrée (+/- 11m²), cuisine (+/- 19m²) avec débarras (+/- 2m²), salon (+/-16m²), salle-à-manger (+/-10m²), hall de nuit (+/- 13m²), 2 chambres (+/- 11 et 15 m²).2ème ETAGE : grenier aménageable (+/- 48 m²).SOUS-SOL : 4 caves (+/- 4, 12, 17 et 17 m²). INFOS TECHNIQUES : châssis bois DV/SV, 1 compteur électrique - électricité à remettre en conformité, 3 compteurs gaz, 1 compteur d’eau. N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien. ÉNORME POTENTIEL ! Superficie Habitable : 273m² (commerce +/- 125m² + 1er étage +/- 97m² + grenier aménageable +/- 48m²) - Superficie totale : 328m². RC : 1.608,-€. F.O APD 160.000,-€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU cliquez ici - KIMMO, Plus Que Des Mots !
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 273m2 |
Superficie de la parcelle | 389m2 |
Revenu cadastral | 1 € |
Largeur de la façade | 6,7m |
Largeur de la parcelle | 6,7m |
Profondeur de la parcelle | 26m |
Coordonnées | 50°26'49"N 4°38' 4.7"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Ouest |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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