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!!! La maison est principalement accessible par la Rue Sainte Barbe 55 (mais bénéficie d'une servitude de passage par le Faubourg de Mons 76 )!!!
Maison partiellement rénovée, située à deux pas de la Grand-Place de Nivelles et proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant accès au salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une autre pièce pouvant servir de bureau, une salle de bain avec WC et une buanderie / chaufferie.
Le 1er étage comprend un hall de nuit avec 2 grandes chambres (+/- 14m² et 18m²) dont une donnant accès à un grenier aménageable de +/- 28m².
La maison possède également une cave en sous-sol (+/- 16m²), un garage (2 voitures) et un accès privatif avec portail et 3 emplacements de parkings.
Châssis PVC double vitrage (de 2016), chauffage central avec chaudière à pellets (de 2012) et poêle (de 2015). Compteur électrique bihoraire, 12 panneaux solaires, toiture (non isolée) en ardoise de 2015 et traitement de la façade réalisé en 2012.
Très beau potentiel après travaux de rénovation et de finition!!
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 117m2 |
Superficie de la parcelle | 1.126m2 |
Revenu cadastral | 698 € |
CPEB | 392kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 66310kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20240228014110 |
Largeur de la façade | 8,3m |
Largeur de la parcelle | 30m |
Profondeur de la parcelle | 37m |
Surface estimée du jardin | 1.016m2 |
Coordonnées | 50°35'33.2"N 4°18' 57.7"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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