RUIM HANDELSHUIS MET GROTE ATELIER 169M² THANS BAKKERIJ EN WOONST.
Ligging in centrum nabij station met veel passage en visibiliteit - vlotte bereikbaarheid via A12, N16, N17 en E19 - op heden bakkerij "Bakplezier" - het gebouw is mits verkrijgen bestemmingswijziging omvormbaar tot woonhuis - atelier uiterst geschikt voor diverse beroepen en activiteiten.
Gelijkvloers (totale opp.: 266m²): Winkel (7,6 x 4,7m) / garage met wasplaats (45m²) / wc / berging met stookplaats / bureau (4,9 x 4,5m) / ingerichte keuken met eethoek (3,5 x 3,5m) / atelier (op heden bakkerij) (13 x
13m). Mezzanine boven atelier (13 x 2,5m).
1ste verdieping: Traphal / wc met wastafel / living met eetplaats (29m²) / keuken (4,4 x 2,5m) / berging met stookplaats.
2de verdieping: Traphal / 2 slaapkamers (4,6 x 3,9m; 4,2 x 1,9m (met trap naar derde verdieping)) / badkamer (3,9 x 2,6m) voorzien van dubbele wastafel, ligbad en wc / douchekamer (2,6 x 2m) met dubbele wastafel en douche.
3de verdieping (bereikbaar via vaste trap): Traphal / ruime slaapkamer.
Kelder.
Vrij van gebruik: In samenspraak met huurder.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 488m2 |
Superficie de la parcelle | 266m2 |
Année de construction | 1981 |
Revenu cadastral | 3.048 € |
Numéro de la Certification DPE | 20230517-0002894721-KNR-1 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 5,1m |
Largeur de la parcelle | 5,7m |
Profondeur de la parcelle | 15m |
Coordonnées | 51°3'38.7"N 4°21' 28.7"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Ouest |
Nombre de façades | Deux façades |
P-Score | D: Probabilité moyenne d'inondation dans le climat actuel |
G-Score | D: Probabilité moyenne d'inondation dans le climat actuel |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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