Nouvelle exclusivité sur Berloz! Située dans une rue très recherchée du village, cette charmante maison se situe à quelques centaines de mètres de l'épicerie et de l'école. Elle se décline comme suite ; hall d'entrée donnant accès aux grandes pièces de vie (33m2), la cuisine rénovée en 2008 et la véranda. La cuisine donne accès à la grande salle de bain(2008), le garage, la buanderie et au jardin orienté plein sud.A l'étage, 3 grandes chambres et un espace bureau/dressing, idéal pour accueillir une deuxième salle d'eau si vous le souhaitez!Un espace grenier et cave parachèvent ce bien. L'atout principal de cette maison? Son aspect technique ! cc gaz de ville avec chaudière de 2021 , toitures de 2008 et 2016, châssis DV PVC 2019, pignon de 2020, possibilité d'acheter le poêle à bois (2021) et présence d'un poêle à pellets, électricité non conforme mais PV disponible. RC : 356euros. Possibilité de frais d'enregistrements réduits!Léger rafraîchissement à prévoir au niveau des tapisseries mais ensuite, vous pourrez déposer vos valises!Envie de visiter? cliquez ici ou cliquez ici D- 298 kW/m²an - 62 624 kWh/an - 20240312030102Faire offre à partir de 295.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires.***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, je vous invite à me contacter directement. Je suis disponible pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au cliquez ici *****
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 158m2 |
Superficie de la parcelle | 370m2 |
Année de construction | 1950 |
places de parking | 1 |
Revenu cadastral | 356 € |
CPEB | 298kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 298kwh/an |
Émissions CO2 | 8554 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 10,3m |
Largeur de la parcelle | 10m |
Profondeur de la parcelle | 36m |
Surface estimée du jardin | 221m2 |
Coordonnées | 50°42'8.5"N 5°13' 4"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Nombre de façades | Quatre façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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