Abras Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble mixte situé sur un coin. Êtes-vous à la recherche d'un immeuble avec un commerce, dans un endroit stratégique ? Ce bien est fait pour vous ! Non loin du centre de Namur et des commerces, il vous offrira toute la visibilité dont vous aurez besoin. Le bien dispose de 3 entrées indépendantes, l'une pour le commerce avant (chaussée de Waterloo), l'une pour une surface arrière (Rue jean chalon) et la dernière pour les étages. Composition : Rez-de-chaussée : Salle de restaurant, cuisine, WC, 2ème surface commercial. Sous-sol : cave et toilettes. Etage 1 : Appartement une chambre et un studio (avec permis de location valable jusqu'en 2027). Etage 2: Appartement une chambre. Etage 3: Studio. Permis de régularisation à demander, actuellement 2 commerces et un appartement reconnu. Compteurs électricités individuels (3/4 conforme). Une chaudière commune. PEB G N°20150505026730, PEB F N°20150505026226, PEB E N°20150505026510, PEB D N°20150505026401, PEB D N°20220217018041
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 4 |
Chambres | 4 |
Revenu cadastral | 2.319 € |
CPEB | 679kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 26499kwh/an |
Émissions CO2 | 130 kg/m2 |
Superficie de la parcelle | 176m2 |
Coordonnées | 50°28'19.8"N 4°50' 54.1"E |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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