Immeuble composé de 2 appartements, en ordre urbanistique, sur la chaussée de Louvain à 2 pas de la Place Bosh et donc du centre de Wavre et ses diverses commodités. Chaque appartement comprend une entrée indépendante, sa propre chaudière gaz, une installation électrique conforme et ses compteurs individuels. Le rez est actuellement loué 775€/mois et est composé d'une première pièce hall/vestiaire/bureau de 9,6m², hall d'entrée, chambre de 16,7 m², salle de douche avec wc, vaste séjour de 56m² avec cuisine américaine équipée et petite cour emmurée. Le 1er étage/duplex est occupé par le propriétaire (potentiel locatif de 900€/mois) et comprend au 1er : hall d'entrée, wc, salon de 19m², cuisine séparée équipée de 14m² avec accès à une belle terrasse acceuillante en bois exotique (sud-ouest). Au 2ème, une grande chambre de 21m², salle de bain récente (2016) donnant accès à une seconde chambre de 10m². Toit principal refait en 2020 et appartement du rez de chaussée aménagé en 2017. Excellent investissement sans charge commune!!
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 176m2 |
Superficie de la parcelle | 130m2 |
Revenu cadastral | 2.189 € |
CPEB | 247kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 26905kwh/an |
Largeur de la façade | 6,1m |
Largeur de la parcelle | 6,1m |
Profondeur de la parcelle | 22m |
Coordonnées | 50°42'55.2"N 4°37' 0.8"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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