Situé à proximité de la Place Dr. Schweitzer, dans un quartier à dominance commerciale, en plein sur la chaussée de Gand, nous vous proposons cette maison de commerce comprenant une surface au sol de +/- 350 M² (=terrain de 350 M²)... Le rez-de-chaussée avant de l'immeuble est actuellement loué par une belle boulangerie/Pâtisseriepour un revenu locatif mensuel de 2.700 eur/mois via bail commercial. Tout le reste de l'immeuble est à rénover et libre d'occupation à l'acte excepté le rez avant qui est loué par la boulangerie/pâtisserie. La partie libre d'occupation comprend : Au 1er et 2ème étage AVANT de l'immeuble : Deux plateaux de +/- 50 m² (1er et 2ème ét) + grenier ---- A l'arrière de l'immeuble, au rez-de-chaussée (derrière la boulangerie), très grand espace atelier/stockage de +/- 225m² ---- + 70 M² au 1er étage, soit un total de +/- 295 M² arrière... + caves avant + caves arrières.... L'immeuble bénéficie également d'une servitude de passage permettant l'accès via la rue arrière (via l'Avenue du Roi Albert). Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun, ring, ... Tout est libre d'occupation à l'acte sauf la boulangerie au rez avant qui est louée à 2.700 eur/mois via bail commercial. Excellent potentiel locatif.... Excellente opportunité !!! Dossier complet disponible sur demande via e-mail. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. cliquez ici - cliquez ici - WWW.BRIKMAN.BE
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Résultat Certification DPE | 636kwh/m2 (G) |
Consommation théorique totale par an | 63324kwh/an |
Émissions CO2 | 126 kg/m2 |
Superficie de la parcelle | 340m2 |
Largeur de la parcelle | 5,8m |
Profondeur de la parcelle | 58m |
Coordonnées | 50°51'53.1"N 4°17' 46.9"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-ouest |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Chaussee de gand 1182, 1082 Berchem-Sainte-Agathe, Sint-Agatha-Berchem est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'EstimationPour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan