Cette propriété unique se situe sur un terrain exceptionnel accompagné d’un petit lac à Raeren, près de la frontière belgo-allemande, et offre une expérience de vie exclusive au cœur de la tranquillité et de la nature. La vaste propriété, s’apparentant à un parc privatif, offre des vues à couper le souffle ainsi qu’une atmosphère élégante qui invite à la détente. La maison principale a été largement agrandie et rénovée en 2006, et d’autres modernisations ont été entreprises ces dernières années avec une attention particulière portée à la durabilité et aux matériaux intemporels. L’efficacité énergétique de la propriété a été mise à jour avec des matériaux de construction de haute qualité, des fenêtres de première classe et une installation photovoltaïque bien dimensionnée.
La maison se distingue par son architecture intemporelle, son style unique et ses matériaux impressionnants. Sur une surface habitable généreuse d’environ 400 m2, elle offre 4 chambres à coucher, un magnifique espace cuisine-séjour et une terrasse ensoleillée unique avec vue sur le terrain et le lac privé. À côté du bâtiment principal se trouve une annexe qui abrite une grande piscine. La piscine dispose d’une technologie moderne et offre une vue magnifique sur le jardin. Vous pourrez y profiter d’impressionnantes installations de Wellness. L’espace extérieur de la propriété séduit par ses vastes pelouses et son lac central doté d’un ponton. Vous pourrez vous y détendre lors des chaudes soirées d’été et profiter pleinement de cet environnement idyllique.
Situation
Cette magnifique propriété se situe dans un endroit calme à Raeren – Belgique.
L’emplacement de la propriété à Raeren offre quiétude et proximité avec la nature, idéal pour ceux qui recherchent le repos. En même temps, l’accès facile aux métropoles environnantes telles que Liège, Bruxelles, Anvers, Aix-la-Chapelle, Cologne ou Düsseldorf permet de vivre au calme, mais bien connecté, dans cette propriété de rêve.
Située au carrefour de trois pays, la ville impériale d’Aix-la-Chapelle allie une vieille ville historique et des traces séculaires de culture et d’architecture au progrès de l’une des plus grandes écoles techniques d’Europe. La cathédrale d’Aix-la-Chapelle, premier site allemand inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, caractérise l’image intérieure de la ville qui se blottit dans une vaste vallée contre le massif schisteux de la rive gauche du Rhin et est entourée de forêts et de collines. En tant que grande ville la plus à l’ouest de l’Allemagne, avec son tournoi annuel CHIO, Aix-la-Chapelle attire souvent l’attention internationale, ce qui explique que de nombreuses nouvelles entreprises aient été créées dans cette ville tournée vers l’avenir.
En collaboration avec VON POLL IMMOBILIEN
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 400m2 |
CPEB | 263kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 263kwh/an |
Largeur de la façade | 16m |
Superficie de la parcelle | 12.969m2 |
Largeur de la parcelle | 85m |
Profondeur de la parcelle | 146m |
Coordonnées | 50°40'13.7"N 6°5' 4.9"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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