Charmante woning met 2 slaapkamers op perceel van 244m²
LIGGING : Vlakbij het centrum van Sint-Pauwels met prachtig zicht op de Molen vanuit de tuin en dus ook dichtbij Sint-Niklaas en uitvalswegen,
INDELING: op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, gezellige woonkamer, aansluitend de ruime keuken en veranda met toegang tot de tuin met tuinhuis. Eveneens gelijkvloers de badkamer (11m², ligbad, lavabo & toilet). De tuin beschikt over extra bergruimte en toegang naar straatkant via dubbele poort. handig voor de start van een fietstocht of wandeling. Verdieping : nachthal, 2 slaapkamers (8 + 12m²) , 2e toilet en bergruimte(6m²). De voortuin biedt extra parkeergelegenheid.
EXTRA: cottage elementen, EPC 567 kWh/m². Renovatieverplichting : Indien hellend dak zou geïsoleerd worden met 18cm MW, dan wordt via simulatie een D-label aangeduid
CV aardgas, recent vernieuwde ramen, dubbel glas/PVC (2019)
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Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 113m2 |
Superficie de la parcelle | 244m2 |
Résultat Certification DPE | 567kwh/m2 (F) |
Obligation de rénovation | Oui |
Largeur de la façade | 6,5m |
Largeur de la parcelle | 7,8m |
Profondeur de la parcelle | 32m |
Surface estimée du jardin | 158m2 |
Coordonnées | 51°11'39"N 4°5' 56.7"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
P-Score | C: Faible risque d'inondation dans le climat actuel |
G-Score | C: Faible risque d'inondation dans le climat actuel |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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