A proximité de toutes les facilités, spacieuse et lumineuse villa 4 façades tout confort de 253m² habitables (superficie totale de +/- 473 m²), composée de 5 chambres + deux bureaux sur une parcelle de 18 a 55 ca.Au rez-de-chaussée : Splendide hall d'entrée desservant le living (41m²), une cuisine équipée (40m²) avec îlot central tous deux avec accès à la terrasse et au jardin. Viennent s'ajouter à ce rez-de-chaussée déjà très spacieux et muni de grands placards encastrés, un wc séparé et deux bureaux de 7 et 9m² pouvant servir de chambres supplémentaires si besoin...A l'étage : Hall de nuit desservant 5 spacieuses chambres (14, 15, 17, 18 et 24m²) avec un dressing ou bureau de 10 m². Salle d’eau (baignoire, douche et meuble double vasque avec plusieurs armoires de rangement + WC). Grand grenier de rangement sur toute la maison avec une vue sur la toiture totalement isolée (voir photo). Les caves sont saines et spacieuses pour un total de 90 m² et 2,25 m sous plafond partout + grand garage de 40 m² avec accès par l'arrière de la maison. Le jardin orienté plein Sud-Ouest est un des atouts majeurs de cette propriété. Magnifique terrasse de 90m². Nombreuses places de parking privatives sur la parcelle. Au niveau technique: Chauffage central au gaz de ville avec chaudière buderus de 2015, châssis DV PVC, adoucisseur d'eau, électricité bi-horaire CONFORME.PEB C - 251 kWh/m².an - 84 384 kWh/an - 20240311023925. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au cliquez ici.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 5 |
Surface habitable | 253m2 |
Superficie de la parcelle | 1.855m2 |
Année de construction | 1963 |
places de parking | 2 |
Revenu cadastral | 1.668 € |
CPEB | 251kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 84384kwh/an |
Émissions CO2 | 49 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 14,3m |
Largeur de la parcelle | 20m |
Profondeur de la parcelle | 101m |
Coordonnées | 50°40'44.9"N 4°57' 41.3"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-ouest |
Nombre de façades | Quatre façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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