RIXENSART - Idéalement située dans le triangle entre le centre de Rixensart, les Papeteries et le Lac de Genval, AMELOT PROPERTIES vous présente cette jolie maison de type plain-pied. Elle développe +/-150 m2 et est sise sur un terrain de 6a 02ca orienté Ouest. Le hall d'entrée mène au très grand et lumineux séjour en L de +/-55 m2 et à la cuisine USA. Le tout ouvert sur la terrasse et le jardin arboré au calme et sans vis-à-vis. Le hall de nuit dessert 2 chambres, 1 espace bureau, 1 SDD et 1 WC séparé. Au rez-rue se trouve une 3e chambre pouvant également servir pour un bureau / atelier ou même pour l'installation d'une profession libérale. Autres atouts : spacieux garage, buanderie et cabanon de jardin pour stockage/rangement, espace vestiaire, grenier aménageable, feu ouvert, volets, 2 emplacements de parking extérieur, à moins de 5 minutes des gares de Rixensart et de Genval et des facilités. Chaudière au mazout. Électricité non-conforme. PEB-E 389 kwh/an/m2. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au cliquez ici ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 150m2 |
Superficie de la parcelle | 602m2 |
Année de construction | 1972 |
places de parking | 1 |
Revenu cadastral | 2.263 € |
CPEB | 389kwh/m2 |
Émissions CO2 | 97 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 10,9m |
Largeur de la parcelle | 20m |
Profondeur de la parcelle | 30m |
Surface estimée du jardin | 469m2 |
Coordonnées | 50°43'4.9"N 4°31' 36.1"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Ouest |
Nombre de façades | Quatre façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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