L'immobilière 'François Barbière & associés' vous présente une grande maison de ville située en bordure du centre-ville de Wavre. Sa situation est idéale : proche des écoles, des infrastructures extra-scolaires, de la gare et des lignes de bus pour rejoindre Louvain-la-Neuve. Nichée dans un quartier paisible, la maison a été entièrement rénovée avec soin, en gardant son authenticité et son cadre verdoyant. Vous profiterez d’une grande superficie habitable, avec ses 5 chambres et une possibilité d’y exercer une activité indépendante. Au 2° étage, un espace polyvalent de 28 m², vous permettra de disposer soit de plus de chambres, soit d’en faire un espace jeux. Imposante par son volume extérieur, la maison dispose également de nombreux espaces de rangement et d’un garage attenant de 60 m². Le jardin, atypique par son relief, vous propose un premier espace extérieur avec une grande terrasse, au même niveau que la maison. En haut, vous profiterez d’un espace boisé, sur plusieurs paliers et d’une vue imprenable sur la ville de Wavre. Que vous cherchiez une maison pour un grande famille ou une maison pour allier vie de famille et vie professionnelle, venez découvrir tous les atouts de cette grande maison de ville. Infos techniques : Châssis bois DV, C-PEB D, feu ouvert, poêle à bois. Remarque : Faire offre à partir du prix indiqué dans l’annonce, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Vous souhaitez prochainement louer / vendre votre bien ou simplement en connaître la valeur, n’hésitez pas à nous contacter GRATUITEMENT et SANS ENGAGEMENT, via notre site ou au cliquez ici. « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.).
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 5 |
Surface habitable | 199m2 |
Superficie de la parcelle | 1.231m2 |
Année de construction | 1930 |
places de parking | 1 |
Revenu cadastral | 957 € |
CPEB | 237kwh/m2 |
Numéro du rapport CPEB | 20240304014405 |
Émissions CO2 | 44 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 10,2m |
Largeur de la parcelle | 15m |
Profondeur de la parcelle | 81m |
Surface estimée du jardin | 1.040m2 |
Coordonnées | 50°42'52"N 4°37' 16.3"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Est |
Nombre de façades | Quatre façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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