Immeuble de rapport à vendre
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Prix demandé375000 375.000 €
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Description
Le bureau YAK vous présente cet immeuble de rapport mixte à proximité du centre-ville et des facilités (à 5 min à pied de la gare et des bus).
Vidéo YouTube: http://youtu.be/Pq5u31iEkpY
Vous trouverez au rez-de-chaussée:
- un local commercial de 40 m² possédant une vitrine de 4m ainsi qu'un appartement se composant d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre, buanderie, salle de douche, wc séparé et terrasse couverte. Electricité conforme.
- Un appartement duplex comble les étages et est répartit comme suit :
Au 1er : salon, salle à manger, cuisine équipée et grande terrasse de 70 m².
Au 2ème : un palier desservant 2 chambres de 13 m², salle de bain et espace de rangement.
Au sous-sol : une cave
Un jardin accessible par les 2 logements.
Chauffage central au gaz (deux chaudières séparées) châssis pvc double vitrage.
Deux compteurs électriques et d'eau. Très bon état général.
Conformité Urbanistique !!
Loyers potentiels:
Commerce: 500,€
Appartement rez: 700,€
Appartement duplex: 950,€
Au total: 25.800,€ net par an! soit + de 4% de rendement
Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien +324... Afficher le numéro ou au +322... Afficher le numéro. http://www.yakimmo.be/vendre/#estimation
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Caractéristiques du bien
Type de bien Immeuble de rapport Salles de bain 2 Chambres 3 Surface habitable 192m2 Superficie de la parcelle 380m2 Année de rénovation 2023 Nombre de façades Deux façades Type de chauffage Gaz Revenu cadastral 1.517 € CPEB 256kwh/m2 
Consommation théorique totale par an 26165kwh/an Numéro du rapport CPEB 20210727005251 Émissions CO2 50 kg/m2 Rapport du contrôle électrique Disponible, conforme Permis d'urbanisme Non Permis de lotissement Non Assignations délivrées Non Droit de préemption Non Zone inondable Hors zone inondable Si certaines caractéristiques ne sont pas reprises dans la liste, vous pouvez toujours contacter le vendeur.
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Publié par
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10/72023Changement de prix : 375.000€
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