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Le bureau YAK vous présente cet immeuble de rapport mixte à proximité du centre-ville et des facilités (à 5 min à pied de la gare et des bus).
Vidéo YouTube: http://youtu.be/Pq5u31iEkpY
Vous trouverez au rez-de-chaussée:
- un local commercial de 40 m² possédant une vitrine de 4m ainsi qu'un appartement se composant d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre, buanderie, salle de douche, wc séparé et terrasse couverte. Electricité conforme.
- Un appartement duplex comble les étages et est répartit comme suit :
Au 1er : salon, salle à manger, cuisine équipée et grande terrasse de 70 m².
Au 2ème : un palier desservant 2 chambres de 13 m², salle de bain et espace de rangement.
Au sous-sol : une cave
Un jardin accessible par les 2 logements.
Chauffage central au gaz (deux chaudières séparées) châssis pvc double vitrage.
Deux compteurs électriques et d'eau. Très bon état général.
Conformité Urbanistique !!
Loyers potentiels:
Commerce: 500,€
Appartement rez: 700,€
Appartement duplex: 950,€
Au total: 25.800,€ net par an! soit + de 4% de rendement
Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien +324... Show number ou au +322... Show number. http://www.yakimmo.be/vendre/#estimation
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Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !
Property type | Investment property |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 192m2 |
Lot size | 380m2 |
Year renovated | 2023 |
Building placement | Terraced |
Heating type | Gas |
Cadastral income | € 1.517 |
CPEB | 256kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 26165kwh/y |
CPEB certificate number | 20210727005251 |
CO2 emissions | 50 kg/m2 |
Electrical inspection report | Available, conform |
Planning permit | No |
Subdivision permit | No |
Summons issued | No |
Pre-emption | No |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
If certain characteristics are not displayed, you can always contact the seller. |
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