Le bureau YAK vous présente cet immeuble de rapport mixte à proximité du centre-ville et des facilités (à 5 min à pied de la gare et des bus).
Vidéo YouTube: http://youtu.be/Pq5u31iEkpY
Vous trouverez au rez-de-chaussée:
- un local commercial de 40 m² possédant une vitrine de 4m ainsi qu'un appartement se composant d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre, buanderie, salle de douche, wc séparé et terrasse couverte. Electricité conforme.
- Un appartement duplex comble les étages et est répartit comme suit :
Au 1er : salon, salle à manger, cuisine équipée et grande terrasse de 70 m².
Au 2ème : un palier desservant 2 chambres de 13 m², salle de bain et espace de rangement.
Au sous-sol : une cave
Un jardin accessible par les 2 logements.
Chauffage central au gaz (deux chaudières séparées) châssis pvc double vitrage.
Deux compteurs électriques et d'eau. Très bon état général.
Conformité Urbanistique !!
Loyers potentiels:
Commerce: 500,€
Appartement rez: 700,€
Appartement duplex: 950,€
Au total: 25.800,€ net par an! soit + de 4% de rendement
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Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !
Tipo de propiedad | Inversión inmobiliaria |
Baños | 2 |
Dormitorios | 3 |
Zona útil | 192m2 |
Tamaño de la parcela | 380m2 |
Año de renovación | 2023 |
Área de construcción | Adosadas en línea |
Tipo de calefacción | Gas |
Valor catastral | € 1 517 |
CEE | 256kwh/m2 |
Valor anual de CEE | 26165kWh/año |
Número de Certificado de CEE | 20210727005251 |
emisiones de CO2 | 50 kg/m2 |
Certificado de Eficiencia Energética | Disponible, adecuado |
Permiso de planificación | No |
Permiso de subdivisión | No |
Cargas judiciales | No |
Opción de reservar | No |
Zona inundable | Zona no inundable |
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