De door L&P verzamelde en meegedeelde informatie in het kader van deze beschrijving kan in geen geval worden beschouwd als een exhaustieve studie van de juridische of technische conformiteit van het goed. De verantwoordelijkheid van L&P in dit opzicht is beperkt tot een middelenverbintenis, en niet tot een resultaatsverbintenis - Elk ontvangen bod zal onderworpen zijn aan de goedkeuring van de verkoper.SAMENSTELLING:1. Flat van 162m² bebouwd (2Ch/1sdb) + binnenplaats achteraanEerste verdieping (81m²): Inkomhal, 3 aangrenzende ruimtes: salon, eetkamer (16m² - 16m² - 7,5m²), ingerichte keuken (7,5m²), binnenplaats achteraan (+/- 20m²).Kelder (81m²): Overloop, apart toilet, badkamer, twee slaapkamers (16m² - 14,5m²), bijkeuken.Diversen: Verhuurd voor €1.500 + kosten. Huurovereenkomst op lange termijn. Condensatieketel op gas te vervangen en aan te leggen.2. Appartement van 81m² bebouwd (1Ch/1Bur/1sdb)1ste verdieping (81m²): Keuken (7,5m²), woonkamer (26m²), badkamer (5m²), slaapkamer (8m²), bureau/kleedkamer (8m²), apart toilet.Diversen: Verhuurd voor €1.000 + kosten. Huurcontract op korte termijn. Condensatieketel op gas (2011)3. Appartement van 86m² bebouwd (2Ch/1sdb)2e verdieping (61m²): Woonkamer (35m²), ingerichte keuken, apart toilet, slaapkamer, mooi achterterras (8m²)Mezzanine (25m²): Slaapkamer (16,5m²), badkamer Diversen: Verhuurd voor €1.100 + kosten. Erfpacht. Condensatieketel op gas te vervangen en leiding.TECHNISCHE GEGEVENS : - Gebouwd: +/- 1900. Gerenoveerd in 2000.- 3 individuele gasketels- 3 gasmeters- 1 watermeter (3 passerende meters)- 1 elektriciteitsmeter (3 passerende meters)- 1 BWT waterontharder, jaarlijks onderhouden- EPB: D/D-/D/205kWh/m²/jaar- Het huis heeft zijn originele kenmerken behouden: lijstwerk, zuilen, lambrisering, deuren, enz.- Gebruikte materialen: hout (eiken parket) en Carrara marmer- Ingebouwde bergruimte en kasten- Dit pand was van oudsher een eengezinswoning, maar is sinds 2000 omgebouwd tot flatgebouwen. De koper zal de verkoper ontslaan van alle formaliteiten met betrekking tot deze situaties.
Type pand | Huis |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 5 |
Bewoonbaar | 300m2 |
Grondoppervlakte | 110m2 |
Bouwjaar | 1900 |
Kadastraal Inkomen | € 1.569 |
EPC-waarde | 205kwh/m2 (D) |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 16303kwh/j |
CO2 emissies | 40 kg/m2 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Gevelbreedte | 5,8m |
Breedte perceel | 5,8m |
Diepte perceel | 19m |
Geschatte tuinoppervlakte | 28m2 |
Coördinaten | 50°49'55.9"N 4°23' 17.5"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid-Oost |
Bebouwing | Gesloten |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Rue sneessens 22, 1040 Etterbeek is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan