TERRAIN ET ENVIRONNEMENT A 3 minutes du centre de Wavre et de toutes ses facilités (gare, écoles, commerces…,), proximité immédiate de la gare.
Maison construite en 2006 et rénovée depuis 2018 - Beau terrain de ville de 1 ares 89 ca avec grande terrasse carrelée, tente solaire électrique.
Accès rapide vers l'E411 sortie 5
CARACTÉRISTIQUES Maison 3 façades récente
Construction 100 % traditionnelle avec de très bons matériaux.
\- Toiture en tuiles Sneldeck.
\- Châssis de fenêtres en Sapeli à double vitrage.
\- Chauffage central au gaz naturel. Chaudière Vaillant de 2018 avec production d'eau chaude
\- Nouvelles salles de douche (2019) - Nouveaux WC - Adoucisseur d'eau (2018)
\- Panneaux photovoltaïques (2022)
REMARQUES Excellent volume intérieur à 2 pas du centre
Entièrement repeinte
Copropriété pour l'ensemble des maisons - charges de 180€/an pour la gestion des sous-sols et abords
DESCRIPTION
REZ
Hall d'entrée, vestiaire, WC séparé avec LM, carrelages
Living en deux niveaux (848/483), porte-fenêtre vers terrasse, parquet et carrelages
Cuisine (264/262), meubles encastrés, simple évier, hotte, taques au gaz, four, LV, accès terrasse, carrelages
1er ÉTAGE
Hall de nuit , WC séparé, parquet
Ch. 1 (464/419), parquet, screen aux fenêtres
Sdb 1 (270/203) attenante, douche italienne + meuble 2 lavabos, carrelages
Dressing ou bureau ou chambre 4 (485/440), parquet, aménagé avec des meubles faits sur mesure
Sdb 2 (264/173), douche italienne + lavabo, chaudière au gaz, carrelages
2e ÉTAGE Ch. 3 (485/428), parquet,
Ch. 4 (485/400), parquet,
Grenier (274/203), carrelages
SOUS SOLS
Box Garage pour 2 voitures : accès direct depuis la maison, porte télécommandée
Cave 1 : +/- 16m²
Cave 2 : +/- 6m²
Buanderie (12m²), prises machines, adoucisseur d'eau, etc
Type pand | Huis |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 200m2 |
Grondoppervlakte | 189m2 |
Bouwjaar | 2006 |
Verdiepingen | 3 |
Renovatiejaar | 2018 |
Bebouwing | Halfopen |
Type verwarming | Gas |
CPEB | 230kwh/m2 |
Energieclassificatie | C |
CO2 emissies | 38 kg/m2 |
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Neen |
Voorkooprecht | Neen |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Maandelijkse lasten | € 180/maand |
Beschikbaar vanaf | 1/08/24 |
Indien bepaalde kenmerken niet verstreken worden, kan u steeds de verkoper contacteren. |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
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