Située dans un cadre vert et campagnard, bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne, dans un environnement calme et paisible, cette charmante maison villageoise vous séduira par ses nombreux espaces et volumes. Sur un volume total d'environ 225 m², le bien se compose d'un espace séjour, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres (36, 20 et 11 m²), bureau, mezzanine, caves, annexe et jardin. Chauffage central au mazout (chaudière de 1999), châssis double vitrage bois, électricité non conforme, RC 399€. Budget travaux à prévoir. En plus du jardin, une deuxième parcelle de 2 ares 76 fait également partie de la propriété (via une servitude de passage). Potentiel énorme au rendez-vous. Idéalement située à 5 min de toutes les facilités et de la E40, cette charmante maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 422 kWh/m² an - 89781 kWh/an - 20231109021926.***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au klik hier. *****
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 197m2 |
Grondoppervlakte | 666m2 |
Bouwjaar | 1900 |
Kadastraal Inkomen | € 399 |
CPEB | 422kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 89781kwh/j |
CO2 emissies | 104 kg/m2 |
Gevelbreedte | 9,9m |
Breedte perceel | 17m |
Diepte perceel | 24m |
Geschatte tuinoppervlakte | 281m2 |
Coördinaten | 50°41'58"N 5°6' 48.4"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord |
Bebouwing | Open |
Overstromingsgebied | Mogelijk overstromingsgebied |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Rue du rivage 8, 4280 Cras-Avernas, Abolens is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan