CHARMANTE MAISON DE MAITRE idéalement située sur le hauteurs de Verviers. Vous serez séduits par la tranquillité du lieu tout en étant proche de toutes commodités.
Composition: sas d'entrée, hall d'entrée, très grand séjour ouvert avec cuisine full équipée ( évier, taque, hotte, four, lave-vaisselle, ilot central) (57,21m²), veranda donnant accès au jardin (12,56m²), bureau (15,94m²), WC ; NIV + 1: palier (1,9m²), pièce de rangement (5,41m²), chambre à coucher en enfilade (25,57m² + 11,51m²), chambre parentale (20,10m²) avec salle de bains carrelée (bain, évier, WC, meubles)(7,54m²) ; NIV + 2 et +3 : complètement sinistré et à réaménager. NIV -1: grandes caves. Maison sinistrée par le feu en 2023.
Techniques: chauffage central gaz de ville, chaudière VIESSMANN à condensation, compteur électrique bi horaire, électricité non conforme, châssis DV bois et PVC, RC = 1363€
PEB (avant sinistre) D = 316 kWh/m².an - 120.108 kWh/an (ref n°20170712000200).
Maison avec GROS POTENTIEL à visiter SANS TARDER !
Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot et Cremer) à Spa et à Stavelot : 087 /71.97.00
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Grondoppervlakte | 585m2 |
Kadastraal Inkomen | € 1.363 |
CPEB | 316kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 120108kwh/j |
CPEB certificaatnummer | 20170712000200 |
Gevelbreedte | 7,3m |
Breedte perceel | 11m |
Diepte perceel | 52m |
Geschatte tuinoppervlakte | 450m2 |
Coördinaten | 50°35'3.2"N 5°51' 38"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-West |
Bebouwing | Halfopen |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
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