Gelegen in het charmante dorpje Filly, biedt ERA TOPIMMO dit landgoed van 1,47 hectare aan, dat je zal charmeren met zijn intieme karakter.Dit eigendom (eengezinswoning en 2 appartementen gebruikt als gîtes) gebouwd in 2011 is als volgt ingedeeld;Begane grond: hal, wellnessruimte, speelkamer, werkplaats, badkamer, berging, bijkeuken en garage voor twee auto's.Tuinniveau: hal, aparte WC, berging, ingerichte keuken uitgevend op woonkamer (TULIKIVI kachel) en eetkamer, nachthal, 3 slaapkamers, waarvan één met dressing en badkamer, doucheruimte en bijkeuken.Op de eerste verdieping met aparte ingang, 2 identieke appartementen bestaande uit: hal, aparte WC, berging, ingerichte keuken die uitgeeft op de woonkamer en toegang geeft tot het terras, nachthal, 2 slaapkamers en een doucheruimte.Bovenste verdieping: zoldersBuiten: geasfalteerde binnenplaats aan de straatkant, beboste tuin op gelijke hoogte met het huis met terras, speeltuin, zwembad van 10 m x 4 m met liner verwarmd via warmtepomp, vijver, bebost terrein.Technische kenmerken: regenwatertank (20.000 liter), 40 fotovoltaïsche panelen, 3 thermische zonnepanelen voor de productie van warm water. Centrale verwarming op gas, 3 ELCO wandketels, vloerverwarming of radiatoren. Microzuiveringsinstallatie. Single-flow ventilatie. Conform met elektriciteit. Aluminium ramen met dubbele beglazing. Dak van natuurleien. Telefoon- en internetnetwerk via Starlink.De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper.
Type pand | Huis |
Badkamers | 5 |
Slaapkamers | 7 |
Bewoonbaar | 683m2 |
Grondoppervlakte | 14.705m2 |
Bouwjaar | 2011 |
Kadastraal Inkomen | € 2.735 |
CPEB | 170kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 17486kwh/j |
CPEB certificaatnummer | 2023042101869 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Coördinaten | 50°8'33.2"N 5°40' 45.8"O |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Rue du barrage 2 B, 6660 Nadrin, Houffalize is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan