Immo - 9 vous propose cet ensemble de 4 lots à rénover, offrant la possibilité de créer 4 habitations unifamiliales. Les permis d'urbanisme ainsi que les plans d'architectes sont déjà obtenus, vous permettant de démarrer rapidement votre projet et de réaliser une belle plus-value.
Description des lots :
Lot 1 : Maison de 3 chambres sur 120m²
Lot 2 : Maison de 3 chambres sur 116m²
Lot 3 : Maison de 3 chambres sur 124m²
Lot 4 : Maison de 4 chambres sur 156m²
Chaque lot bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que de 2 places de parking. De plus, un espace verger commun aux 4 maisons et une remise extérieure sont inclus dans l'ensemble.
Les travaux de rénovation complète sont estimés entre 250.000€ et 550.000€.
Après travaux, une estimation de la valeur atteint 1.100.000€, offrant une plus-value potentielle comprise entre 175.000€ et 475.000€ , ce qui représente un excellent rendement d'investissement.
Faire offre à partir de 375.000€, sous réserve d'acceptation des vendeurs. Le PEB est de catégorie E (UC : 20211004009454).
Ne ratez pas cette opportunité d'investissement prometteuse.
Renseignements et visites au klik hier ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
Type pand | Huis |
Badkamers | 4 |
Slaapkamers | 13 |
Bewoonbaar | 710m2 |
Grondoppervlakte | 1.324m2 |
Bouwjaar | 1850 |
Parkeerplaatsen | 7 |
Kadastraal Inkomen | € 639 |
CPEB | 396kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 168499kwh/j |
CPEB certificaatnummer | 20211004009454 |
CO2 emissies | 99 kg/m2 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Geschatte tuinoppervlakte | 1.112m2 |
Coördinaten | 50°24'7.2"N 4°44' 33.4"O |
Bebouwing | Halfopen |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Rue de burnot 1, 5070 Sart-Saint-Laurent is nu beschikbaar.
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