CARACTERISTIQUES
Bonne situation au centre du village dans un environnement calme, à 5 min de Perwez, Gare de Gembloux à 6,5km et 5/10min de l’E411, à 5min en voiture, grandes surfaces et nombreux commerces, bus à 100m sur la Place.
Propriété de charme qui fut également une ancienne Brasserie construite en 1920. La propriété a été rénovée fin des années 90 sur un terrain de 24 ares 13 orienté ouest arrière. Elle développe +/- 680m² brut (caves et grenier compris) et +/- 490m² habitables (surface PEB).
Extérieur : parking plusieurs voitures, abri de jardin, pelouse et haies.
Techniques :
Chauffage mazout (1996) + cuve aérienne – adoucisseur – électricité non conforme - châssis en bois double vitrage - toiture en Eternit - relié aux égouts
REZ
Hall d'entrée avec vestiaire, carrelages
WC et lave-mains, tomettes
Salon avec voussettes (37m²) et accès terrasse, poêle aux bois, plancher
Salle à manger (30m²) avec baies vitrées, pavés
Grande cuisine équipée avec cuisinière AGA (41m²), coin à déjeuner, avec accès extérieur, carrelages
Arrière-cuisine (49m²), tomettes
WC , carrelages
Bibliothèque/bureau (36m²), parquet
Salon TV (16m²), tapis plein
Espace buanderie (6m²), carrelages
1ᵉʳ ÉTAGE
Hall de nuit avec placards, plancher
Bureau (38m²) vitré donnant sur la salle à manger, plancher
Suite parentale :
\- Ch 1 (29m²), placards encastrés, plancher
\- Salle de bains (13m²) attenante, meuble 2 lavabos, bain à bulle, cabine douche et WC, plancher
Ch. 2 (15m²), plancher
Ch. 3 (15,5m²), plancher
Salle de bain (6m²), bain, meuble 2 lavabos, wc, liège
Ch. 4 (14m²) avec lavabo, plancher
Ch. 5 (15m²) avec accès grenier, plancher
Grenier de +/-140m² aménageable pondérée (escalier existant)
Caves (190m²)
Caves de +/- 190m² voûtée, sous toute la maison
Remarques :
-
- Environnement villageois et calme
- Propriété atypique de charme
- Excellents volumes intérieurs
- Rafraichissements à prévoir
- Possibilité de plusieurs affectations possibles
- Belle vue sur le jardin
- Bonne orientation du jardin sud-ouest
Type pand | Huis |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Bewoonbaar | 490m2 |
Grondoppervlakte | 2.410m2 |
Geschatte tuinoppervlakte | 2.000m2 |
Achterkant/oriëntatie tuin | Oost |
Bouwjaar | 1920 |
Verdiepingen | 2 |
Renovatiejaar | 1998 |
Bebouwing | Open |
Type verwarming | Stookolie |
Kadastraal Inkomen | € 2.544 |
CPEB | 364kwh/m2 |
Energieclassificatie | E |
CO2 emissies | 90 kg/m2 |
Stedenbouwkundige vergunning | Neen |
Verkavelingsvergunning | Neen |
Voorkooprecht | Neen |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Beschikbaar vanaf | 1/08/24 |
Indien bepaalde kenmerken niet verstreken worden, kan u steeds de verkoper contacteren. |
Gevelbreedte | 12,1m |
Breedte perceel | 19m |
Diepte perceel | 130m |
Coördinaten | 50°34'57.8"N 4°45' 54.5"O |
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