Villa van twee bouwlagen en drie traveeën op een arduinen plint, in 1927 in het kadaster geregistreerd als eigendom van Edmond Louis-Joostens.
De voortuin wordt aan de straatzijde afgesloten door ijzeren hekwerk, geplaatst op een arduinen plint en gevat tussen arduinen pijlers.
De oorspronkelijke woning is opgebouwd uit een hoofdbouw onder een zadeldak (pannen, nok loodrecht op de straat). De gecementeerde hoofdbouw is voorzien van schijnvoegen en wordt geaccentueerd door de puntgevel met een driezijdige erker op de gelijkvloerse verdieping en bovenliggend balkon met arduinen balustrade. Kenmerkend zijn de rond- en segmentboogvormige deur- en vensteropeningen, ingevuld met vernieuwd schrijnwerk met kleine rechthoekige roedeverdeling, naar oorspronkelijk model.
Volgens het kadaster werd in 1950 aan de rechterzijde de garage geregistreerd. In de jaren 1990 werd de garage met één bouwlaag verhoogd en werd het pand uitgebreid met een aanzienlijke achter- en bijbouw tot drie bouwlagen hoog.
Kadasterarchief Oost-Vlaanderen, Mutatieschetsen Gent, afdeling 9 (Gent), 1927/54.
Stadsarchief Gent, Bouwaanvragen particuliere woningen, G12, 1990/32.
Stadsarchief Gent, Bouwaanvragen particuliere woningen, G12, 1994/761.
Stadsarchief Gent, Bouwaanvragen particuliere woningen, G12, 1997/2227.Artesis Hogeschool Antwerpen, Opleiding Monumenten- en Landschapszorg, 1ste master, Onuitgegeven nota’s Brend Vantournhout, 2011-2012. Kadasterarchief Oost-Vlaanderen, Mutatieschetsen Gent, afdeling 9 (Gent), 1927/54.
Stadsarchief Gent, Bouwaanvragen particuliere woningen, G12, 1990/32.
Stadsarchief Gent, Bouwaanvragen particuliere woningen, G12, 1994/761.
Stadsarchief Gent, Bouwaanvragen particuliere woningen, G12, 1997/2227.Artesis Hogeschool Antwerpen, Opleiding Monumenten- en Landschapszorg, 1ste master, Onuitgegeven nota’s Brend Vantournhout, 2011-2012.
Bron:
Inventaris Onroerend Erfgoed
Type pand | Pand |
Grondoppervlakte | 1.064m2 |
Breedte perceel | 16m |
Diepte perceel | 65m |
Geschatte tuinoppervlakte | 860m2 |
Coördinaten | 51°2'25.7"N 3°42' 16.7"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid-West |
Bebouwing | Halfopen |
Overstromingsgebied | Effectief overstromingsgebied |
P-Score | D: Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat |
G-Score | C: Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat |
Ontvang een accurate marktschatting en een volledig rapport van Rijsenbergstraat 65, Ganzendries, Gent (9000).
Ontvang het schattingsverslagDit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Gebouwen binnen de 100m | 20 |
Gebouwen binnen de 500m | 549 |
Afstand tot de straat | 12m |
Gunstig zicht | Nee |
Afstand tot stadsgroen | 422m |
Afstand tot treinsporen | 326m |
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Rijsenbergstraat 65, 9000 Gent is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag