Bent u op zoek naar een investeringsmogelijkheid nabij het centrum van Sint-Niklaas? Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt!De goede ligging en de huidige opbrengst zijn slechts enkele troeven van deze opbrengsteigendom. Indeling:Het gebouw bestaat uit 6 appartementen en 6 kelderbergingen met telkens volgende indeling.- GLV: inkomhal met trappen naar andere verdiepingen, lift en toegang tot de kelder.- GLV-appartement (550kWh/m²): via de inkomhal (8m²) hebben we toegang tot het apart toilet, de leefruimte of eerste slaapkamer vooraan (18m²). Eveneens is er toegang naar de badkamer (4m²) & wasplaats/berging (5m²) In het midden van het appartement is er een leefruimte van 17m². Deze heeft toegang naar het terras, de keuken (10m²) of de nachthal met ingemaakte kasten. Achteraan is er dan nog de slaapkamer van 17m² met zicht op de tuin. Het appartement beschikt over een terras en tuin!- 1steV, 2deV, 3deV, 4deV & 5deV (250kWh/m², 230kWh/m², 237kWh/m², 323kWh/m², 856kWh/m²): via de inkomhal (8 m²) hebben we toegang tot het apart toilet, de lichtrijke leefruimte (23m²) en de keuken (8m²) met toegang tot het terras (4m²) vooraan met buitenberging. Verder zijn er 2 slaapkamers (17-12m²) en een badkamer (4m²). De appartementen beschikken over een terras van 2m² achteraan het gebouw.Mogelijke opbrengst van dit gebouw, na opfriswerken van appartementen, betreft ca 4.500€/maand. Dit komt overeen met een mogelijks rendement van 5,35%.Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing op 2 appartementen. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.Ben je geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom? Aarzel niet om ons te contacteren.
Coördinaten | 51°10'5.3"N 4°8' 40.4"O |
Oriëntatie van het gebouw | Zuid-West |
Bebouwing | Gesloten |
P-Score | C: Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat |
G-Score | C: Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Regentieplein 47 52, 9100 Sint-Niklaas is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan