Binnen de vestingmuren van Ieper treffen we deze instapklare woning met vier slaapkamers, gezellige stadstuin en garage. Dankzij de uiterst centrale ligging zijn diverse klein- en groothandel, scholen, openbaar vervoer op wandelafstand en is deze woning dus ideaal gelegen.
De indeling van de woning is als volgt: we komen binnen via de inkomhal, waar we vervolgens de ruime leefruimte treffen. Aansluitend aan de ruime leefruimte gaan we verder naar de volledig uitgeruste keuken. Achteraan de woning vinden we dan een badkamer terug met lavabomeubel, bad met douchescherm en apart toilet.
Verder treffen we op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping vinden we nog eens twee ruime slaapkamers terug en een zolderruimte. Deze kan ideaal dienen als extra opslagplaats. Verder heeft de woning nog een gezellige stadskoer waar je kan genieten van het zonnetje.
Bent u opzoek naar een instapklare woning in het centrum van Ieper, dan is dit zeker iets voor u! Aarzel dan niet en leg uw afspraak vast en ontdek meer troeven ter plaatse!
Troeven
* Instapklare woning
* 4 ruime slaapkamers
* Stadkoer
* Centrale ligging 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Geïnventariseerd erfgoed: Ja / Leegstand: Nee
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 107m2 |
Kadastraal Inkomen | € 428 |
EPC-waarde | 525kwh/m2 (F) |
Renovatieplicht | Ja |
EPC certificaatnummer | 20240329-0003195172-RES-1 |
Gevelbreedte | 5,2m |
Grondoppervlakte | 78m2 |
Breedte perceel | 5,2m |
Diepte perceel | 15m |
Geschatte tuinoppervlakte | 32m2 |
Coördinaten | 50°50'54.4"N 2°53' 24.5"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-West |
Bebouwing | Gesloten |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
P-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
G-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Paddepoelstraat 11, 8900 Ieper is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan