ZEER KEURIGE STADSWONING MET TUIN EN TERRAS. Aan de bovenrand van de stad Geraardsbergen vind je deze fijne ééngezinswoning met buitenruimte. Een perceel van 130m2 is eerder uniek in deze snel veranderende buurt van rijwoningen die één voor één gerenoveerd en bewoond worden. De Oudenberg en het Abdijpark zijn vlakbij en heel de stad met al haar faciliteiten is bereikbaar te voet. De woning zelf dateert van 1971 maar werd intussen al eens geüpdatet : de voorgevel werd volledig vernieuwd en zorgt voor een aantrekkelijke introductie van een ruime woonentiteit over 3 bouwlagen (kelder inbegrepen). De verwarming op stookolie werd gemoderniseerd tot een centrale verwarming met Vaillant gaswandketel. Indeling : ruime inkom (met uitsparing buiten) met berging, stookruimte en vestiaire ; ook je fietsen kan je hier parkeren, daarachter de lichtrijke leefruimte bestaande uit living en open keuken met eetplaats. Aangrenzend nog een zeer recentelijk vernieuwde badkamer met inloopdouche en badkamermeubel. Via een kleine hal geraak je dan buiten waar je links nog een schuurtje hebt, gebruikt als werkatelier. De buitenruimte is fantastisch met een zonneterras en grasgedeelte en helemaal achteraan een tuinberging. En dan dit alles met een panoramisch vergezicht. Eerste en laatste verdieping met twee zeer ruime slaapkamers. De zolder is bereikbaar met een luik. Dakisolatie kan het EPC serieus verbeteren. Onderaan nog een kelder bereikbaar via een open draaitrap. Heel veel mogelijkheden met deze woning maar vooral : meteen bewoonbaar. Vraag snel een bezoek met Cedric & Team via klik hier
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Bewoonbaar | 115m2 |
Grondoppervlakte | 130m2 |
Bouwjaar | 1979 |
Kadastraal Inkomen | € 542 |
EPC-waarde | 609kwh/m2 (F) |
Renovatieplicht | Ja |
Gevelbreedte | 4,2m |
Breedte perceel | 4,2m |
Diepte perceel | 32m |
Geschatte tuinoppervlakte | 60m2 |
Coördinaten | 50°46'27.3"N 3°53' 21.1"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid |
Bebouwing | Gesloten |
Overstromingsgebied | Mogelijk overstromingsgebied |
P-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
G-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Oude steenweg 69, 9500 Geraardsbergen is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan