Uitstekend onderhouden woning met west georiënteerde tuin/terras gelegen in de begeerde Pulhofwijk, in de nabijheid van scholen, winkels, ziekenhuizen, Leeuwerikpark, Nachtegalenpark, supermarkt, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen. INDELING: We betreden de woning via de ruime en lichte INKOMHAL met vestiaire en apart gastentoilet. Op deze verdieping heeft u achteraan de eerste SLAAPKAMER 10,3m² op parket welke thans is ingericht als bureauruimte, verder ook een aparte WASPLAATS/berging ca. 10m² en een inpandige garage met automatische poort. Voor de garage heeft u ook een oprit. Op de eerste verdieping heeft u de lichtrijke L-vormige LEEFRUIMTE op parket met OH en muziekinstallatie. Een open ingerichte KEUKEN voorzien van opbergkasten en alle toestellen: Smeg gasfornuis (5-spits gasvuur met ruime oven), dampkap, afwasmachine, ijskast en diepvries (Samsung), micro en een dubbele spoelbak. Aansluitend aan de woonkamer en keuken kan u heerlijk genieten op het west georiënteerde TERRAS ca. 20m² welke ook toegang geeft tot de zonnige tuin. Op de tweede verdieping heeft u de nachthal voorzien van een lichtkoepel welke toegang geeft tot de SLAAPKAMERS op parket.De MASTERBEDROOM ca. 16,5m² op parket met ensuite een DRESSING en een ingerichte BADKAMER voorzien van een toilet, ligbad, inloop regendouche en 2 lavabo's in een meubel. Verder 2 extra SLAAPKAMERS ca.14,3m² en 11,7m² op parket en een ingerichte DOUCHEKAMER met een lavabo, douche en een toilet.Heerlijk genieten kan u in de gezellige ZW-tuin /terras.BIJZONDERHEDEN: * Uitstekend onderhouden woning met west georiënteerde tuin/terras * Oprit en een inpandige garage met automatische poort (2019) * Uitstekende EPC-score: 135kWh/m² * Dubbele beglazing, recente verwarmingsketel (2021), parketvloeren, open haard* Gelegen op toplocatie in de begeerde Pulhofwijk, in de nabijheid van scholen, winkels, ziekenhuizen, Leeuwerikpark, Nachtegalenpark, supermarkten, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen.
Type pand | Huis |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Grondoppervlakte | 257m2 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Gevelbreedte | 7,4m |
Breedte perceel | 7,4m |
Diepte perceel | 44m |
Geschatte tuinoppervlakte | 199m2 |
Coördinaten | 51°11'18.7"N 4°25' 3.1"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | West |
Bebouwing | Gesloten |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Lodewijk gerritslaan 5, 2600 Berchem is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan