Deze karaktervolle ‘lofteigendom’ met een uitzonderlijke ruimte is gelegen op de Leo de Béthunelaan, één van meest prestigieuze locaties van Aalst dat recent werd heraangelegd.
Dit gebouw (handelswoning) met geweldig veel historiek beschikt over een zeer goede bereikbaarheid, nabij oprit E40 aan de stadsrand en staat voor een waaier aan MOGELIJKHEDEN voor een combinatie van wonen en werken, met een totale opp. van ca. 750 m². De huidige eigenaar heeft reeds een vergunning bekomen voor handel op het gelijkvloers, kantoren op het 1e verdiep en een loft met dak uitbouw op de 2e en 3e verdieping. De woning verkeert structureel in goede, doch casco staat met volgende indeling: 250 m² gelijkvloers, 250 m² eerste verdieping en 250 m² tweede verdieping. Dit geeft de mogelijkheid om verder af te werken naar eigen goedkeuren. De vele industriële elementen (voormalige BONNETERIE) spreken tot de verbeelding. Extra troef is de ruime parking recht tegenover het gebouw aan het Kerkhof.
EPC GELIJKVLOERS: C, 1e verdiep: B, 2e verdiep: F (RENOVATIEPLICHT VAN TOEPASSING).
Type pand | Huis |
Slaapkamers | 5 |
Grondoppervlakte | 300m2 |
Bouwjaar | 1953 |
Kadastraal Inkomen | € 2.635 |
EPC certificaatnummer | 20230608-0002913231-KNR1 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Leo de bethunelaan 45, 9300 Aalst is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan