In de nieuwe woonwijk 'Keysershoek', gelegen net buiten het centrum van Kontich, vinden we dit prachtige gelijkvloers appartement.
In deze kleinschalige nieuwbouw wijk met aandacht voor groen is het heerlijk rustig wonen.
Bij dit appartement hoort ook nog een handige private kelderberging + een ondergrondse autostaanplaats die inbegrepen zijn in de prijs.
In het gebouw kan je verder nog gebruik maken van een fietsenstalling in de kelderverdieping, alsook van de fietsenbeugels voor het gebouw.
De doordachte aangelegde verbindingen per wandel- en fietspad naar de omliggende straten, maken het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen optimaal bereikbaar.
Indeling:
We betreden het appartement via de inkomhal en komen binnen in de mooie open leefruimte met veel lichtinval. Via het grote schuifraam komen we op een aangenaam overdekt terras (10 m²). De gemeenschappelijke voortuin wordt onderhouden door de gemeenschap en zorgt voor een ideale buffer met de toegangsweg.
De open keuken is modern van stijl en voorzien van alle toestellen (oa. vitrokeramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven en koelkast).
Aansluitend aan de woonkamer vinden we een eerste kamer (9 m²) die dienst kan doen als bureau, slaap- of logeerkamer.
Via de open nachthal bereiken we de tweede slaapkamer (13 m²).
Het appartement heeft een apart gastentoilet met handenwasser. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol dubbel badkamermeubel én nog een tweede toilet.
Verder is er nog een handige berging waar ook de aansluiting voor een wasmachine is voorzien.
In het hele appartement loopt de keramische tegelvloer door.
Op het dak van het gebouw liggen zonnepanelen waarvan elk appartement een aandeel heeft.
De gemeenschappelijke kosten bedragen 232 euro per maand en omvatten een provisie voor de verwarming via een nieuw energiezuinig systeem, het onderhoud van de voortuin, lift en de gemeenschappelijke delen en de minuterie.
EPC: 79,83 kWh/m² - label A
Graag som ik de troeven nog eens op van dit leuke gelijkvloerse appartement nabij het centrum van Kontich:
·Centrale locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, ...
·EPC met A-label, centrale verwarming met zeer zuinig systeem op aardgas
·Ondergrondse autostaanplaats én kelderberging inbegrepen
·Zeer rustige nieuwbouw woonwijk met doordachte toegang die veiligheid garanderen
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer +323... Toon nummer of mail ons via h...o@habicom.be
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
Meer info over Kontich ? www.woneninkontich.be
Type pand | Appartement |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Bewoonbaar | 80m2 |
Bouwjaar | 2018 |
Verdiepingen | 2 |
Kadastraal Inkomen | € 673 |
EPC-waarde | 80kwh/m2 (A) |
Renovatieplicht | Neen |
Maandelijkse lasten | € 110/maand |
Indien bepaalde kenmerken niet verstreken worden, kan u steeds de verkoper contacteren. |
Coördinaten | 51°7'47.9"N 4°26' 30.6"O |
Overstromingsgebied | Effectief overstromingsgebied |
P-Score | D: Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat |
G-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
Gebaseerd op 11 beoordelingen
Hoe zou u Lijsterbol - Kruisschanslei beoordelen?
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Leiaard 21 001, 2550 Kontich is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag