ERA Realim biedt te koop aan een authentieke, vrijstaande Ardense boerderij, gelegen aan de rand van het bos in het dorpje Lavaux, gemeente Trois Ponts. Vanaf de tuin (4000m2) heeft u in zuidwestelijke richting een uitzicht op de vallei van de Salm. In de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging. Dit prachtige pand bestaat uit een woonhuis (keuken, woonkamer, eetkamer, bibliotheek, 3 slaapkamers, 2 badkamers, bewoonbare zolderverdieping, kelder), en een "gîte" (ruime salon, keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers) met een capaciteit van 9 personen, voorzien van de nodige vergunningen. Beide delen van de boerderij zijn gescheiden van elkaar met ieder een eigen ingang en buitenterras. Het gehele pand heeft ingrijpende renovatiewerkzaamheden ondergaan. Het deel van de gîte wordt gemeubileerd verkocht. Op het terrein kunnen 2 bouwkavels gecreëerd worden, ieder met een helder uitzicht en een optimale belichting (onder voorbehoud van toestemming). Overgedragen informatie is onder voorbehoud van fouten en niet contractueel. Deze aankondiging vormt geen commercieel aanbod.
Type pand | Huis |
Badkamers | 4 |
Slaapkamers | 7 |
Bewoonbaar | 483m2 |
Grondoppervlakte | 4.228m2 |
Kadastraal Inkomen | € 505 |
CPEB | 187kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 90241kwh/j |
CPEB certificaatnummer | 2024040518345 |
CO2 emissies | 18639 kg/m2 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Breedte perceel | 34m |
Diepte perceel | 82m |
Coördinaten | 50°20'21.7"N 5°55' 24.5"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Oost |
Bebouwing | Open |
Dit pand heeft een minder dan gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Lavaux 17, 4980 Wanne, Trois-Ponts is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan