Landelijk gelegen renovatiewoning met 4 slaapkamers op een perceel van 6are 20ca in Wellen.
De bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van deze praktisch ingedeelde woning bedraagt 160m², het pand kent de volgende indeling:
Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer, eetkamer en keuken. Achterliggend is er een veranda met toegang tot de berging, wasplaats, toilet en garage.
1e verdieping: nachthal, 4 volwaardige slaapkamers en badkamer.
Zolder : vaste trap aanwezig, zolder momenteel bereikbaar via het zolderluik.
De tuin kan nog naar eigen smaak omgetoverd worden. Hier zal het op iedere moment heerlijk vertoeven zijn.
Verkeerstechnisch kent deze woning een goede ligging, rustig maar toch met scholen, winkels en het openbaar vervoer in de buurt.
Extra voordelen:
Bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en herbouw komt deze woning in aanmerking voor een verlaagd registratietarief (1%). Indien u aan de voorwaarden voldoet is alsook een verlaagd btw-tarief voor afbraak en wederopbouw van de woning mogelijk (6% i.p.v. 21%). Gezien de renovatieplicht waarbij de nieuwe eigenaars binnen de 5 jaar dienen te renoveren tot minstens een EPC-score D, kan er op verschillende renovatiepremies gerekend worden.
Gevelbreedte | 9,8m |
Grondoppervlakte | 629m2 |
Breedte perceel | 14m |
Diepte perceel | 46m |
Geschatte tuinoppervlakte | 477m2 |
Coördinaten | 50°50'54.3"N 5°20' 56"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid-Oost |
Bebouwing | Halfopen |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Langenakker 11, 3830 Wellen, Tongeren is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag