Deze ruime gezinswoning is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur! Bezichtigingen kunnen worden aangevraagd via onze website of door een e-mail te sturen naar klik hier
Gelegen in het bruisende centrum van Emelgem, biedt deze woning het beste van beide werelden: nabijheid van lokale handelaars en scholen op wandel- en fietsafstand, terwijl het centrum van Izegem en de opritten naar de E403 richting Brugge en Kortrijk gemakkelijk bereikbaar zijn.
De indeling van de woning is als volgt: bij binnenkomst leidt de inkomhal naar de ruime leefruimte met open keuken. Geniet van overvloedig natuurlijk licht dankzij het grote schuifraam dat uitkijkt op de zuid-gerichte stadstuin met terras, perfect voor ontspanning en bijeenkomsten.
De keuken is voorzien van alle basiscomfort, inclusief een elektrische kookplaat met oven, dampkap en dubbele spoelbak met dubbele afdruip. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging/kleine garage.
Verder op het gelijkvloers is er een tussenruimte die toegang biedt tot het toilet, de ruime berging (met wasmachineaansluiting) en de tuin.
Op de bovenverdieping vindt u 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet. En als kers op de taart is er nog een ruime zolder!
Bouwtechnisch gezien beschikt deze woning over dubbele beglazing met PVC-raamwerk, rolluiken, centrale verwarming op aardgas en een nieuw geplaatste gaskachel in de leefruimte, waarvan de bekleding nog wordt afgewerkt.
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging van deze prachtige woning.
Troeven:
• Lichtrijke leefruimte
• Veel bergruimte
• Centraal gelegen in het hart van Emelgem
• Zuidgerichte stadstuin 1) Stedenbouwkundige bestemming:Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 135m2 |
EPC-waarde | 626kwh/m2 (F) |
Renovatieplicht | Ja |
EPC certificaatnummer | 20191107-0002215852-RES-1 |
Gevelbreedte | 7,6m |
Grondoppervlakte | 221m2 |
Breedte perceel | 9,5m |
Diepte perceel | 24m |
Geschatte tuinoppervlakte | 137m2 |
Coördinaten | 50°55'29.2"N 3°13' 18.1"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid |
Bebouwing | Halfopen |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Kouterweg 91, 8870 Emelgem, Izegem is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verhuurder of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan