Handelspand met woning op perceel van 886 m².
Deze open bebouwing is opgedeeld in een polyvalente ruimte van 115m² met aanpalende garage van 45m², die zowel commercieel als appartement naar believen kan worden ingericht. Boven de gelijkvloers betreden we de woning met 3 slaapkamers (170m² bewoonbare opppervlakte) en prachtige keuken met zicht op oneindig groen.
Kangoeroewoning behoort dus ook tot de mogelijkheden.
LIGGING: Tussen het centrum van Sint-Gillis-Waas en De Klinge, zeer makkelijke verbinding naar Gent en Antwerpen via uitvalswegen.
INDELING:
Handelspand: gvl: winkelruimte ( 115m²),apart gastentoilet, stockageruimte, kichenette, toegang tot de tuin via dubbele deur, aansluitend garage (45m²) met autom. sectionaalpoort.
Woning: aparte ingang: hal, gastentoilet, leefruimte (48m²) parket met unieke haard en raampartijen die tevens uitgeven op het zuid gerichte terras; moderne keuken met kookeiland (natuurstenen blad, oven, vaatwas, ijskast, kookeiland, kookvuur,...), 2de terras aan de keuken met fantastisch zicht op oneindig groen, technische ruimte/wasplaats, nachthal, slaapkamer (16m²) met ingemaakte kast, badkamer (wasmeubel, douche). de tweede verdieping : 2de slaapkamer ( 28m²) en extra bergruimte. Mogelijkheid dus van de grote kamer op te splitsen tot 2 slaapkamers en badkamer.
EXTRA: EPC 337 kWh/ (m² jaar), Cv aardgas met condenserende ketel,
TROEVEN:
- parkeerplaatsen voor de deur
- veel opslagruimte
Komt u de mogelijkheden ontdekken ? tel klik hier
Gevelbreedte | 4,9m |
Breedte perceel | 19m |
Diepte perceel | 47m |
Geschatte tuinoppervlakte | 776m2 |
Coördinaten | 51°14'7.6"N 4°6' 5.8"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Oost |
Bebouwing | Halfopen |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Kluizendijkstraat 35, 9170 Sint-Gillis-Waas is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan