In de felbegeerde rand van Gent, in een leuke residentiële woonomgeving, vlakbij het natuurreservaat Bourgoyen, het zwembad Rooigem en op 10 minuten fietsen van het historisch centrum. Deze woning is de ideale uitvalsbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar de balans tussen het bruisende stadsleven en de rust van wonen in de stadsrand.De uitbreidingsmogelijkheden zijn reëel: zowel achteraan als onder het dak zijn de mogelijkheden te bekijken. Kortom: hier kan een doordachte en ruime stadswoning op maat van de huidige woonnoden gecreëerd worden. Met een uitstekende oriëntatie is het bovendien altijd zonnig zitten in het stadstuintje. De ruime woning beschikt verder over een praktische en logische indeling: verwelkomende inkomhal, leefruimte met keuken, veranda. Boven zijn momenteel twee volwaardige slaapkamers, de badkamer en toegang tot de grote zolder.Aangenaam woon-werkverkeer is verzekerd door de vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van de belangrijkste invalswegen in de omgeving.
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Bewoonbaar | 145m2 |
Grondoppervlakte | 191m2 |
Bouwjaar | 1957 |
Kadastraal Inkomen | € 441 |
EPC-waarde | 401kwh/m2 (E) |
Renovatieplicht | Ja |
Indien bepaalde kenmerken niet verstreken worden, kan u steeds de verkoper contacteren. |
Gevelbreedte | 5,6m |
Breedte perceel | 5,6m |
Diepte perceel | 31m |
Geschatte tuinoppervlakte | 117m2 |
Coördinaten | 51°4'1.3"N 3°41' 23.7"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid-Oost |
Bebouwing | Gesloten |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Gebaseerd op 22 beoordelingen
Hoe zou u Brugse Poort beoordelen?
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Kempstraat 38, 9000 Gent is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag