Deze stevige goed onderhouden HOB staat op een breed perceel onder de kerktoren van het rustige Rieme. De kern van Rieme werd volledig heraangelegd wat een absolute meerwaarde is ! Constructief staat het woonhuis zeer degelijk waardoor u vlot kan opfrissen en door de meerdere ruimtes zijn er veel mogelijkheden qua indeling ! In de ZUIDgerichte tuin kan u altijd genieten van de zon, de privacy & de rust en de aparte garages zijn bijzonder handig ! Op een kleine afstand staat u aan alle invalswegen & er is een vlotte verbinding naar de nabije centra's !
Troeven:
- Te koop aan 3% registratierechten (bij eerste en enige aankoop);
- Renoveren aan 6% btw mogelijk !
- Gelegen in woongebied - uitbreiding mogelijk !
- Mooi & ideaal perceel van 320 vierkante meter;
- Degelijke constructie + deels dubbele beglazing & rolluiken;
- Verschillende leefruimtes;
- 2 ruime slaapkamers + verder in te richten zolderverdieping (vaste trap) - 2 extra kamers mogelijk;
- Verschillende bergingen achteraan het perceel
- Handige brede oprit + 2 garages !
Indeling: inkom, voorplaats met eet- en zithoek (vroeger een winkelruimte), leefruimte, kelder, keuken, badkamer met toilet en de zonnige tuin.
1ste verdieping: 2 volwaardige slaapkamers.
2de verdieping (vast trap): mogelijkheden tot extra kamers.
+ 2 garages & verschillende bergingen.
De straat/omgeving van de woning werden dus volledig vernieuwd met oog voor groen, dit zorgt voor een meerwaarde ! Kom de mogelijkheden ter plaatse bekijken ! Meer info of een bezoek? Bel Mathias klik hier !
Type pand | Huis |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 130m2 |
Grondoppervlakte | 320m2 |
Bouwjaar | 1950 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Gevelbreedte | 8,7m |
Breedte perceel | 11m |
Diepte perceel | 29m |
Geschatte tuinoppervlakte | 200m2 |
Coördinaten | 51°10'29.3"N 3°47' 12.1"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid |
Bebouwing | Halfopen |
P-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
G-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Kanaalstraat 92, 9940 Ertvelde is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan