Gelegen in een rustige buurt in de J. Van Paemelstraat 3, biedt deze halfopen bebouwing een zeldzame combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie. Met zijn royaal perceel en bewoonbare oppervlakte van maar liefst 234 vierkante meter, is dit een unieke kans in het hart van Blankenberge.
De onderscheidende kenmerken van deze woning zijn de twee riante garages, die samen een oppervlakte van zo’n 72 vierkante meter beslaan, en de stadskoer van maar liefst 110 vierkante meter, volledig zuidelijk georiënteerd voor maximale zonlicht.
Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime inkomhal op, gevolgd door een praktische bergruimte en een overdekte veranda. De twee grote garages bieden voldoende plaats voor voertuigen en opslag. De voornoemde stadskoer staat in directe verbinding met het terras op de eerste verdieping, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning.
We bereiken de eerste verdieping via een trap vanuit de inkomhal. We treffen er een gastentoilet, een goed uitgeruste keuken met toegang tot het zonneterras, en vooral naar de uitzonderlijk grote en lichtrijke eet- en woonkamer. Deze gezellige leefruimte is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig zonlicht en een centraal geplaatst haardvuur dat warmte en gezelligheid brengt, ideaal voor ontspannen avonden met familie en vrienden.
De bovenste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor het hele gezin.
Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning voor vast verblijf, een tweede verblijf in de charmante badstad Blankenberge, of een slimme investering in vastgoed, deze woning biedt het allemaal. Neem vandaag nog contact op met Immo Francois om uw afspraak te plannen en deze unieke kans niet te missen!
Troeven:
* Twee grote garages (72 m²)
* Ruime stadskoer met zuidelijke oriëntatie
* Comfortabele en lichtrijke slaapkamers
* Instapklaar 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: Neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
5) Renovatieverplichting: Neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: Neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Neen
Gevelbreedte | 9,5m |
Grondoppervlakte | 240m2 |
Breedte perceel | 9,6m |
Diepte perceel | 25m |
Geschatte tuinoppervlakte | 174m2 |
Coördinaten | 51°18'40"N 3°8' 17.8"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid-Oost |
Bebouwing | Gesloten |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor J. van paemelstraat 3, 8370 Blankenberge is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan