In het hartje van Roeselare bevindt zich deze ruime woning met handelszaak. De ligging heeft tal van voordelen, zo zijn horeca, winkels, openbaar vervoer,... allen in de nabije omgeving van het pand.
Het gelijkvloers bestaat uit een handelszaak met bijhorende opslagruimten. Verder is er nog een garage waarlangs het woongedeelte apart kan bereikt worden (interessant voor verhuur).
Bij het betreden van de eerste verdieping kom je in de lichtrijke woonkamer en keuken terecht. Er is een ruime bijkeuken die kan dienen als wasberging. Tevens hebt u er ook een stadstuin die voldoende privacy en zon geniet.
Op de tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap kunt u nog de grote zolderverdieping bereiken die kan dienst doen als extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Deze woonst wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De ramen bestaan uit dubbel glas.
Troeven
*Handelszaak met woongedeelte
*Goede ligging in het centrum van Roeselare
*3-4 slaapkamers
*Ruime woning
*Inpandige garage 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Overstromingsrapport:Perceelscore of P-score: D: middelgrote
kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote
kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee
Gevelbreedte | 7,6m |
Grondoppervlakte | 105m2 |
Breedte perceel | 7,6m |
Diepte perceel | 15m |
Coördinaten | 50°56'32.9"N 3°7' 26.2"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid |
Bebouwing | Gesloten |
P-Score | D: Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat |
G-Score | D: Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Iepersestraat 7, 8800 Roeselare is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan