Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble mixte composé d'un Rez-de-chaussée commercial et son d'habitation avec séjour, cuisine semi équipée, 3-4 chambres, salle de bain, et caves. Idéalement situé au centre ville d'ENSVIAL. Caractéristiques techniques : - Châssis en méranti double vitrage, - Chauffage central au gaz avec chaudière VAILLANT, - Toiture non isolée à revoir, - 1 Compteur gaz, eau et électricité. Nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale, docteur, kiné, estéthicienne ...) .... PEB : D. RC : 815 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIENRez-de-chaussée: - Rez commercial avec grande possibilité d'aménagement (profession libérale, docteur, kiné, estéthicienne ...) entièrement rénové suite aux inondations de juillet 2021- Hall d'entrée commun carrelé au sol (10 m²)- Cabinet 1 et 2 (15m²)- WC séparé (5m²)- Hall de commerce parquet au sol (4m²)- Commerce d'accueil parquet au sol (14m²) 1er étage :- Hall de séjour et cage d'escalier vinyl au sol (8m²) avec accès à la terrasse (7m²)- Grand séjour ouvert parquet au sol (28m²)- Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, gazinière, hotte, four, micro-ondes, frigo2ème étage :- Hall de nuit vynil au sol (8m²)- Chambre à coucher parquet au sol (13m²)- Chambre à coucher communiquante ou dressing (13m²)- Salle de douche, avec douche cabine, meuble avec double évier et WC suspendu (11m²)3ème étage : - Palier et hall de nuit parquet au sol (8m²)- Chambre à coucher parquet au sol (14m²)- Chambre ou bureau (12m²)Niveau caves : - Cave (14m²)- Cave (11m²)- Cave réserve (13m²)Commodités:- Châssis en méranti double vitrage- Chauffage central au gaz chaudière VAILLANT, commun aux 2 unités, 2022- Electricité séparée pour le commerce et la maison- 1 compteur gaz, eau et électricité- Toiture non isolée à revoir par la suite- Revenu locatif possible : 1550 €PEB: DRC: 815 €Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 165m2 |
Grondoppervlakte | 67m2 |
Kadastraal Inkomen | € 815 |
CPEB |
337kwh/m2
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Theoretisch jaarlijks verbruik | 52915kwh/j |
CO2 emissies | 62 kg/m2 |
Breedte perceel | 7,2m |
Diepte perceel | 9m |
Coördinaten | 50°34'53.9"N 5°50' 22.3"O |
Bebouwing | Open |
Overstromingsgebied | Mogelijk overstromingsgebied |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
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