In het centrum van Oudenaarde treffen we deze woning aan met veel potentieel. Door zijn centrale ligging geniet de woning een uitstekende verbinding naar de markt, scholen, winkels, openbaar vervoer etc.
De indeling van de woning is als volgt. We betreden de woning via de woonkamer met aansluitend de keuken. Aansluitend aan de keuken vinden we de leuke stadstuin die in verbinding staat met de garagebox. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer. Verder is er ook nog een ruime zolder die, mits plaatsen van vaste trap, dienst kan doen als extra slaapkamer. Het dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd. Tot slot heeft deze woning ook een kelder. Op deze woning geldt geen renovatieverplichting.
Contacteer mij voor meer informatie of een bezoek!
Troeven
*Centrum Oudenaarde
*Garagebox
*2 slaapkamers, optie tot meer
*Geen renovatieverplichting 1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja
5) Renovatieverplichting: nee
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Bewoonbaar | 127m2 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Kadastraal Inkomen | € 359 |
EPC-waarde | 248kwh/m2 (C) |
Renovatieplicht | Neen |
EPC certificaatnummer | 20230920-0002994371-RES-1 |
Gevelbreedte | 4m |
Grondoppervlakte | 159m2 |
Breedte perceel | 4,7m |
Diepte perceel | 44m |
Coördinaten | 50°51'11.5"N 3°36' 0.2"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Oost |
Bebouwing | Gesloten |
Overstromingsgebied | Mogelijk overstromingsgebied |
P-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
G-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Gentstraat 85, 9700 Bevere, Oudenaarde is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan