Op de hoek van de Generaal Van Merlen- en de Transvaalstraat werd rond 1906 een hoekcomplex met een winkel en vier woningen gebouwd naar ontwerp van de Borgerhoutse bouwmeester Franz Fabri. Opdrachtgever was J.B. Eyskens uit de Van Diepenbeeckstraat 29, die de huizen wellicht als opbrengsteigendom liet bouwen. De geveltekening laat zien dat de hoekwoning (9) bedoeld was als "kruidenierderij".
Fabri ontwierp de gevels in art-nouveaustijl aansluitend bij de trend die bouwmeester Jan Jacobs in die tijd in Antwerpen had ontwikkeld. Elementen die aansluiten bij die stijl zijn het parement van bak- en natuursteen en de verspringende hoogte van de vensters ter hoogte van het trappenhuis.
Het ensemble bestaat uit vijf panden van drie bouwlagen onder een platte bedaking. Het hoekpand, bedoeld als winkel, heeft een brede hoektravee, geflankeerd door één brede venstertravee in de Generaal Van Merlenstraat en twee brede traveeën in de Transvaalstraat. De vier woningen hebben telkens een smalle deur- en een bredere venstertravee. Het karakter van het ensemble wordt gevormd door het repetitieve patroon en de niveauverschillen van venster- en deurtraveeën.
De brede hoektravee is beëindigd met een gebogen fronton met natuurstenen afwerking. Op de begane grond een voordeur met twee zijlichten, onder een brede natuurstenen puilijst. In de zijgevels telkens een breed etalagevenster in natuurstenen omlijsting. Op de eerste verdieping een rondboogvenster, een element dat bij elke woning identiek wordt herhaald, net als de drielichten op de bovenverdieping.
De vier woningen hebben allemaal eenzelfde opbouw, met in de brede venstertravee een rechthoekig venster beneden, het telkens terugkomende rondboogvenster op de eerste verdieping, en het markante drielicht op de bovenverdieping. De hoger opgetrokken venstertraveeën zijn telkens beëindigd met een brede, uitspringende kroonlijst op karakteristieke houten consoles waartussen de smalle bovenvensters zitten. De smalle deurtraveeën vertalen de achterliggende bordessen van het trappenhuis, met een lage voordeur, een klein rechthoekig tussenvenster en een rondbogig bovenvenster, met elkaar verbonden door natuurstenen muurvelden.
Opmerkelijk is de goede bewaring van de decoratieve elementen en van het houtwerk van kroonlijst en muuropeningen.
Stadsarchief Antwerpen, Bouwdossiers, 1905 # 2659.GOEYVAERTS, J. & DE RIDDER, G. [1910]: Jubelalbum van den Kring voor Bouwkunde 1900-1910, Antwerpen, 64.S.N. 2013: Herwaarderingsplan Zurenborg, deel II: Inventaris, 34. Stadsarchief Antwerpen, Bouwdossiers, 1905 # 2659.GOEYVAERTS, J. & DE RIDDER, G. [1910]: Jubelalbum van den Kring voor Bouwkunde 1900-1910, Antwerpen, 64.S.N. 2013: Herwaarderingsplan Zurenborg, deel II: Inventaris, 34.
Bron:
Inventaris Onroerend Erfgoed
Type pand | Huis |
Bouwgebied | 77m2 |
Gevelbreedte | 9m |
Diepte gebouw | 10m |
Hoogte gebouw | 11m |
Grondoppervlakte | 65m2 |
Breedte perceel | 9,1m |
Diepte perceel | 10m |
Coördinaten | 51°12'9.5"N 4°25' 50.1"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-West |
Bebouwing | Gesloten |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Vennootschappen | Op dit adres zijn deze vennootschappen gevestigd: |
Ontvang een accurate marktschatting en een volledig rapport van Generaal Van Merlenstraat 9, Zurenborg, Berchem (2600).
Ontvang het schattingsverslagDit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Gebouwen binnen de 100m | 43 |
Gebouwen binnen de 500m | 725 |
Afstand tot de straat | 4m |
Gunstig zicht | Nee |
Afstand tot stadsgroen | 60m |
Afstand tot treinsporen | 50m |
Afstand tot tramsporen | 51m |
Afstand tot snelweg | 476m |
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Generaal Van Merlenstraat 9, 2600 Berchem, Antwerpen is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag