We vinden dit pareltje aan de Rupel in de Edward Claessenslaan te Niel, centraal bij winkels scholen, openbaar vervoer en levendige centrum, doch rustig wonen aan de groene grens met Schelle. Vlotte verbinding Brussel - Antwerpen, voldoende parkeergelegenheid en publieke laadpunten nabij maken dit een uitstekende ligging.
Achter de gevel van deze woning huist een slimme totaalrenovatie met uitbouw, waar ingenieus gespeeld is met licht en ruimte.
De hoge plafonds, unieke centrale lichtstraat en talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden maken het open gelijkvloers een zeer aangename leef- kook- en werkruimte. Daarnaast is er een apart (gasten)toilet, een berging met voldoende ruimte voor een wasmachine en droogkast en doorgang voor de kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping vinden we 2 mooi afgewerkte lichtrijke ruime slaapkamers, de badkamer met toilet, wastafel met kast en de ruime inloopdouche, deze neemt via de centrale lichtstraat veel daglicht binnen. Ook de nachthal beschikt over natuurlijk licht en ingebouwde opbergmogelijkheid.
Via een vaste trap bereikt u de derde slaapkamer, afgewerkt met voorzieningen en 2 (velux) ramen voor extra licht.
De gezellige zuidgerichte stadstuin afgewerkt met terras, kunstgras en een authentieke pergola is ook te bereiken via handige zijweg waar u makkelijk met de fiets of vuilnis door kan. Inclusief beperkte kelder.
Bijzonderheden:
- vloerverwarming glvls
- rustige straat met voldoende parkings
- vrij zicht
- handige servitudeweg
- omgevormd door architect Lieven Joosten in 2011
Bent u op zoek naar een energiezuinige en lichtrijke woning met zeer doordachte inrichting die bovendien instapklaar is, dan is deze optie zeker een bezoek waard !
Een EPC-score van 146 kWh/m²
Indien bepaalde kenmerken niet verstreken worden, kan u steeds de verkoper contacteren. |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Gebaseerd op 10 beoordelingen
Hoe zou u Niel-Centrum beoordelen?
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Edward claessenslaan 46, 2845 Niel is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag