Excellente situation proche de Louvain-La-Neuve (15 min à vélo), de la N25 et de l'E411 ainsi que toutes les facilités qu'offrent Wavre.
Double habitation datant des années 20 et agrandie par la suite sur deux parcelles de terrains. Une de 24 ares 84 offrant une superbe vue arrière sur la campagne et les champs et une autre de 2 ares
Maison 1 n°183 développe +/-156m² brut et +/-127m² habitable
Maison 2 n°183A développe +/- 225m² brut et 200m² habitable
Garage pour 1 ou 2 voitures + parkings avant. Jardin bien aménagé et belle terrasse
Techniques :
2 chaudières au mazout (une VIESSMANN à condensation récente) et une plus ancienne - 2 cuves à mazout - châssis en bois et PVC à double vitrage - électricité non conforme - raccordement aux égouts -
Maison n°183A sur 24 ares 84 ca
REZ (140m²) Hall d'entrée, carrelages
WC + LM, carrelages
Living (35m²), feu ouvert, carrelages
Cuisine équipée (22m²), meuble encastré, évier, taques vitro, hotte, four, frigo, coin à déjeuner, carrelages, accès terrasse et jardin
Buanderie, chaufferie, carrelages
Hall de nuit, placards de rangements, carrelages
Ch. 1 (17,5m²), parquet mélaminé
Sdb 1 attenante, lavabo, bain/douche, carrelages
Garage pour une voiture avec espace de rangement
ÉTAGE (85m²)
Hall de nuit (10.5m²), parquet mélaminé
Ch. 2 (10m²), parquet mélaminé
Sdb 2, lavabo, bain, WC, carrelages
Ch. 3 (14m²), parquet mélaminé, accès balcon
Bureau (10m²), parquet mélaminé
Ch. 4 (14,5m²), communicante avec le bureau, parquet mélaminé
Grenier de rangement en sous pente
Maison n°183 sur 2 ares
REZ Hall d'entrée, carrelage
WC + LM, carrelages
Living (25m²), carrelages
Cuisine semi-équipée (12m²), meuble encastré, évier, vinyl, accès cour extérieure
Débarras à provision
ÉTAGE
Hall de nuit (10.5m²), parquet
Ch. 1 (12m²), parquet mélaminé, accès pour le grenier via un escalier
Sdb , lavabo, bain, WC, carrelages
Ch. 2 (15m²), parquet
Ch. 3 (12,5m²), parquet
SOUS-SOLS Cave de rangement (13m²)
Remarques :
- Excellente situation géographique
- Double habitation avec 2 parcelles cadastrales offrant de nombreuses possibilités (maison kangourou, profession libérale, rendement locatif, etc, ...)
- Maisons bien entretenues
Type pand | Huis |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 7 |
Bewoonbaar | 352m2 |
Gevelbreedte | 33m |
Grondoppervlakte | 2.684m2 |
Geschatte tuinoppervlakte | 2.484m2 |
Achterkant/oriëntatie tuin | Oost |
Bouwjaar | 1920 |
Verdiepingen | 1 |
Bebouwing | Open |
Type verwarming | Stookolie |
Kadastraal Inkomen | € 3.048 |
CPEB | 298kwh/m2 |
Energieclassificatie | D |
CO2 emissies | 57 kg/m2 |
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht | Neen |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Beschikbaar vanaf | 15/09/24 |
Indien bepaalde kenmerken niet verstreken worden, kan u steeds de verkoper contacteren. |
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